できる！企画書・独立開業計画書の作り方

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立地選定を間違えると致命的！

配信日：2012年02月24日

No.190

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『できる！企画書・独立開業計画書の作り方』

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■1　立地選定を間違えると致命的！
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独立開業に際して、検討すべき項目としては、
品揃え、メニュー、サービス、内・外装など、いくつかあります。


その内、品揃えや販売方法などについては、開業後でも、
変更や見直しすることは、可能です。


一方、開業後に変更が不可能、もしくは非常に難しい項目もあります。


それは、「立地」です。


店舗を一度構えると、後から、立地選択が悪いと、気づいたとしても、
変更（移動）することは困難です。


特に、個人の場合は資金も限られますので、移転は出来ないでしょう。


店舗選びは１回きりです。慎重に判断してください。


そのためにも、自分の足でしっかり歩いて、物件を見てまわることです。


不動産業者に頼むのも一つの方法ですが、その場合でも、自分で歩いて
探してみる努力が不可欠です。

一生懸命探すと、きっと自分の希望に適った物件に出会えるはずです。


独立開業の成功の７割、８割は立地選択に左右されます。


店舗選びは、時間をかけて、、慎重に選ばなくてはいけないですね。




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■　編集後記
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銀行などで１０年以上お金の出し入れがない「休眠口座」の預金を
政府が利用しようという案が出ています。

東日本大震災の被災復興に使おう、との目論見らしです。

私としては、一概に賛成・反対は言いにくのいですが、

税率を引き上げるのが難しいからと言って、
個人の持ち物まで利用しようと言うのは唐突で、安易な気がします。


「休眠口座」の活用については、時間をかけて議論し、
世論の理解を得るべきではないでしょうか。



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