川島和正の日刊インターネットビジネスニュース

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●●川島号外　投資の王道！アジアのラストチャンス！カンボジア投資マル秘情報

配信日：2017年11月03日

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※号外版として、スタンレー・よっしー様からの
お知らせを掲載いたします。


こんにちは、投資家ブロガーのスタンレー・よっしーです。

今日は、皆様へお伝えしたい情報があります。

よく、何をされている人なのですか？と聞かれますが、
今はいくつか会社を経営しています。
でも、僕も3年前までは普通のサラリーマンでした。
しかも、家族経営に近い零細企業です。
朝から晩まで、会社で働く・・・。
毎月の売り上げや上司の顔色で一喜一憂する。
一言でいうと、精神的にしんどい日々を過ごしていました。

しかし、ある日、
ひょんなことから生活が変わり出しました。
それは、僕が趣味でやっていた投資が
うまく行き始めたのです。
その話をブログで書いていたところ 、
たまたま単行本になりました。
まぁ、それが会社にバレてしまい
退職することになったのですけどね・・ ・。笑

それ以来、これも転機だと思い、
毎日ブログを書いたり
投資をすることをライフワークにしています。
ただ、全てがうまく行った投資ばかりではなく、
とんでもない失敗や損もしましたけど・・・。苦笑
七転び八起きとはこのことです。

そんなこんなで、
今では、日本と海外に会社を所有しています。
そして、先月にアフリカにも会社を創りました。
正直、アフリカはまだ投資するには早いので、
準備段階なのですけどね。

おいおい、大丈夫か？と聞こえてきそうですが・・・

でも、これがポイントなのです。
先行者利益ほど、当たれば大きいものはないのです。
それが多少難しいことであったとしても、
前もって準備をしておけば、ほとんどのことはできるのです。


しかし、今回は、アフリカの話ではありません。

ここからが本題です。
僕は、香港を中心にアジアの投資先を調べてきました。
そこで、5年前からある国に注目してきました。
それは、カンボジアです。

当時は、証券市場ができたり
銀行ができたりしたばかりでした。
「これから経済発展をしていく。」
直感で、儲かるチャンスがあると思いました。

ただ、当時はコネもなく、
資金も少なく何も出来ませんでした。
そこから5年、準備をしてきました。
情報、コネクション・・これは、投資には必ず必要です。
特に海外の場合は、情報とコネクションが全てです。
そんな財産を時間を投資して培ってきました。

現在、プノンペン市内は都市開発が進んでいます。
その効果もあり、
プノンペン市内の土地価格は年々高くなってきています。
これからもどんどん開発されるので、まだ上がると思います。

そして開発に伴い、カンボジア経済は、
かつての日本のように高度成長をしようとしています。

世界から多くの企業を招き入れ、
大きな雇用を創出することで
国民の所得も上がってきています。
街にはビルが建ち、高級車が走っています。
もうすぐ、イオン２号店もオープンします。

現地の大手銀行も日本や中国の資本が入っていますので、
経済成長は、ほぼほぼ間違いはありません。
ちなみに、日本では有名なパチンコの「マルハン」
プノンペンで、マルハン銀行を経営しています。
最近は、サタパナ銀行を買収して社名を変更しました。

更にプチ情報ですが、に定期預金金利が、なんと！
5％〜7.5％という金利なのです。
海外の投資をされていた人ならご存知だと思いますが、
バブル期前の中国と同じですね。
今でこそ下がりましたが、
中国が成長する初期から途中まで同じような金利でした。


だから、経済成長をしようとしている今だからこそ、
投資の王道「不動産」がチャンスなのです。


景気が良いのはわかったけど、
プノンペンのどこに勝算があるのか？

今回の情報はプノンペン市の不動産ではありません。
その手の情報は、沢山出回っていますので、
今更僕が言う必要はありません。


僕が持っている必殺チャンスの情報は、
プノンペン東部ニューエリアの不動産です。

これから開発をされるプノンペン市中心地から
半径10キロ圏内の東側にある
ニューエリアの都市計画の情報です。

ここは、まだ安値圏にあるということや
プノンペン市に隣接しているので、大きな勝算を見込めます。

詳しくはメルマガに掲載していますが、
少しだけ話すと・・・

経済特区、商業施設、居住区、電車開通、
国道開通といった都市計画（マスタープラン）を基に、
これからどんどん発展していきます。
外国からのODAによるインフラ開発も始まっていますし、
何よりチャイナマネーが大量に入っています。

その東部ニューエリアですが、まだ安値圏です。

僕は、今回のタイミングを、
アジアのラストチャンスと思っています。

一見、怪しい感じもしますが、
チャンスとはそういうものです。

投資の格言に
「人の行く裏に道あり花の山」
という言葉があります。

僕は、この言葉を実践してきたので
サラリーマンから経営者になることができ、
成功できたのです。

長年投資をしてきた僕が、どうして、
プノンペン東部のニューエリアに投資をしているのか？
その根拠をメルマガにしましたので、
ぜひ、登録してください。

メルマガでは、
・高度急速に発展するカンボジア経済について
・どうしてプノンペン近郊のニューエリアが良いのか？
・具体的な方法


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