ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪【号外版】SUUMO賃貸経営サポートスマホ版をリリースしました！

配信日：2017年07月19日

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　　　ソプラノ大家さんの
「ハッピー☆不動産投資ライフ」★.*.

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こんにちは♪♪

ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’

本日は、株式会社リクルート住まいカンパニー様よりご案内です。

先月より私の所有物件の1棟をペット可アパートにしています。

きっかけは、我が家に子犬が生まれたことと、

SUUMOさんのリサーチサイトで近隣物件をチェックしたことでした☆
http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_20170719003

今のところ、ペット可に変えたことによる問題はありませんので、

このままブリーダーの資格を活かして、

物件でペットビジネスをやってみようと思います☆彡

詳しくは編集後記で☆

☆☆☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*☆☆☆

SUUMO賃貸経営サポート スマホ版をリリースしました！

☆☆☆*…*… SUUMOのデータを空室対策に活用しませんか？ …*…*☆☆☆
☆☆*…*…*賃料やリフォームすべき設備などをアドバイスします*…*…*☆

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　┏┫　賃貸オーナー様向けサイト「SUUMO賃貸経営サポート」　　 ┣┓
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１．【新機能追加】外出先でその場で確認！スマホ版リリース
２．【機能レポート】大好評！複数エリアの周辺物件絞り込み機能
３．【サービス紹介】SUUMO賃貸経営サポートについて
　 ４．【お知らせ】賃貸住宅フェア2017 in東京に出展します

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１．【新機能追加】外出先でその場で確認！スマホ版リリース
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不動産情報サイトSUUMOの賃貸オーナー様向け専用サイト
「SUUMO賃貸経営サポート」のスマートフォン版をリリースしました。

オーナー様からのご要望がとても多かったスマートフォン版ですが、
今回ようやくリリースすることができました。
パソコン版に負けないくらい 「見やすい」「調べやすい」「分かりやすい」
スマホ版サイトを作りました。
外出先でも手軽に相場をチェックできますので、是非一度スマホで使って
みて下さい！

※一部の機能については未対応です。
現在も頑張って開発していますので、今後のリリース案内をお待ち下さい。
・マイページ（現在はパソコン版が表示されます）
・物件登録（現在はパソコン版が表示されます）
・複数エリア周辺物件絞り込み機能

サイトへのアクセスはこちら 　
http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_20170719003
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２．【機能レポート】大好評！複数エリアの周辺物件絞り込み機能
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実際にご利用いただいたオーナー様に大好評の機能です。
現在はパソコン版だけの機能ですが、より精度の高い相場情報を調べることが
できますので、是非ご活用ください。

■相場情報を調べたい周辺物件のエリア（町名・駅名）を最大5つまで指定して
絞り込むことができます。

〜活用イメージ〜
例えば駅の北側と南側で相場が大きく異なる場合、
南側だけの町名を複数指定することでより精度の高い相場情報を把握すること
ができるようになります。

サイトへのアクセスはこちら 　
http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_20170719003
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３．【サービス紹介】SUUMO賃貸経営サポートについて
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■「SUUMO賃貸経営サポート」とは
賃貸オーナー様向けに賃貸経営をサポートするサイトで、
現在はSUUMOのデータを活用した賃料・設備相場情報を提供しています。
不動産会社向けに提供しているオーナーレポートという商品の一部の機能を
無料でオーナー様にも利用できるようにしていますので、是非ご活用ください。

【賃料・設備相場チェッカー】
SUUMOのデータを活用して、気になるエリアや駅の家賃相場や設備状況を
賃貸オーナー様ご自身で簡単に把握できるサービスです。

■解決できるお悩み
・周辺物件の平均賃料はいくら？
・ライバル物件は、どんな条件で募集している？
・ライバル物件は、何部屋くらいあるの？
・家賃を下げる必要はあるの？
・入居者に人気の設備は？
・リフォームすべき設備は？

※ご利用は無料ですが、リクルートIDの会員登録が必要となります。
弊社関連サービス「じゃらん」「ホットペッパー」などのサービスを
ご利用中の方はそのIDでログインすることができます。

◆サービスの活用シーン
賃貸物件の建築・購入から入居者募集、リフォームまで、
想定賃料や募集賃料、改善すべき付帯設備の把握など、
さまざなシーンでご活用いただけます。

[物件建築・購入]--> [入居者募集]--> [入居]--> [退去]--> [入居者募集]

・賃貸物件を建築する際の想定賃料をチェック
・購入判断のための想定賃料をチェック
・ライバル物件に勝つための募集条件をチェック
・周辺物件の付帯設備・カスタマーニーズをチェック
・入居者募集のために募集条件を見直す

◆賃料アドバイス機能
周辺物件（ライバル物件）の平均坪賃料を元に、登録物件（自物件）
の面積から賃料を計算した結果を参考賃料として表示します。

◆設備アドバイス機能
周辺物件（ライバル物件）の設備設置状況とカスタマーの人気度を元に、
登録物件（自物件）の設備設置状況を比較分析して、
改善すべき設備や強みとなる設備をお天気アイコンで表示します。

お天気アイコン説明
[晴れ]・・・OK（改善課題は特にありません）
[雨]・・・改善候補（改善課題となります）
[星]・・・強み（カスタマーへのアピール材料となります）

※ご利用方法
マイページより物件を登録していただき、「賃料相場」画面内にある
「相場と比較したい登録物件を選択する」より物件を選択していただくと
表示されます。

空室対策に是非ご活用ください！

サイトへのアクセスはこちら 　
http://www.suumo-onr.jp?vos=dig5115aaamz012000000zzz_20170719003
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４．【お知らせ】賃貸住宅フェア2017 in東京に出展します
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7/25(火)・7/26(水)に開催される賃貸住宅フェア2017 in東京【全国賃貸新聞社主催】
に「SUUMO賃貸経営サポート」として出展します。
是非ブースに足を運んでください！
開催場所：東京ビッグサイト（東京都江東区有明3-11-1）

また、全国行脚セミナーでは”データ解析のスペシャリスト”
「リクルート住まい研究所所長　宗健」の講演も予定されています。
「データで分かった賃貸業界の知られざる現実」
日時：7/25(火) 10:20〜11:40


☆☆☆*…*…*「SUUMO賃貸経営サポート」*…*…*…*…*…*…*☆☆☆
☆☆☆*…*…*株式会社リクルート住まいカンパニー*…*…*…*…*☆☆☆

☆☆☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*☆☆☆

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┃☆┃編集後記 ☆★
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本日は、株式会社リクルート住まいカンパニー様よりお知らせでした♪

私は、このサイトで「ペット可」と周辺物件を調べたところ、

かなり離れた所に1件あっただけでした。

しかもお家賃は私の物件よりも２．８万円高かったのです！

それを見て早速「ペット可」にしたのですが、

現在、その１室で「トイプードルの飼育＆販売」と「お散歩代行」を始めましたよ。

ちょうど２つのきっかけがあったことで、空室対策と新しいビジネスがスタートできました。

まずは、近隣物件の特徴を探って、結果をご自身の物件の空室対策に役立ててみてくださいね♪

お問合せは、株式会社リクルート住まいカンパニー様へお願いいたします。

それでは、また(*'▽’)♪

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┃☆┃みなさまへお知らせ。.'゜*:・☆
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