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住宅ローンが人生を縛り付ける？

配信日：2016年12月11日

こんにちは。中田です。
いつもありがとうございます。

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■住宅ローンが人生を縛り付ける？

今日は住宅ローンについて書いてみたいと思います。

といっても、私は専門家ではないので
人生論的な話になるのですが。

多くの人は、将来のライフスタイルを予想し、
様々な角度からきちんと損得勘定をした上で
マイホームを手に入れています。

最終的には、家賃を払うより持ち家の方が資産になり、
得だということで購入に踏み切るわけです。

ただ、30年後とか35年後の自分や
社会情勢がどうなっているかなんて、
本当に予想できるんですかね。

時々、30年以上のローンを契約した人の話を聞くと、
私には、デスノートに自分の名前を書いてるとしか
思えないことがあります。

失礼な話なんですけど、そう感じちゃう人が結構いるわけです。
もちろん、すべての人にではありません。

仮に35年ローンを30歳で組めば完済65歳、
40歳で組めば75歳ですよ。

大丈夫なんですかね。

いや、たぶん大丈夫なんでしょう。
支払う分には、です。

収入が減れば、家族でなんとかすることもできます。
子供にも負担は行くかもしれませんがなんとか乗り越えながら、
一部の人を除き、大多数は完済するんでしょう。

ですが、そこにどれだけ精神的な犠牲があるかという話です。

わかりやすく例え話です。

大手メーカーに勤めているサラリーマンがいたとしましょう。
彼は年収1000万で妻、子供2人の4人暮らしです。

その彼が6000万のローンを30年で組んだとします。
月々の支払いは20万円としても余裕。
（年収と借入額を半分にしても内容はあまり変わりません）

但し、今の収入を維持していれば、の話です。

年収1000万などは転職ではそうそう維持できるものではないですから、
今の会社だからこそ貰えるという条件付きです。

つまり、その会社にいることしか
”人生の選択肢がなくなる”。

これ、たぶんみんな住宅ローンを組む時に
一度は頭によぎることだと思うんですけど、
軽く見ている人が多いです。

でも、すごく重要です。

購入時は仕事にも情熱を持っていて、
それでいいと思っているかもしれません。

しかし、10年後20年後も変わらないのでしょうか。
会社の業績も社会情勢も規範も大きく変わっているかもしれません。

人の心も環境も諸行無常。
常に必ず変化していきます。

起業したい、南国で暮らしたい、都会に疲れた、
今の家に飽きた、会社を辞めたいなどなど、

周辺環境含め、10年20年となると
大きく変化があるわけじゃないですか。

つまり、30年間はそれらのあらゆる変化に
対応できない奴隷契約をしたとも言えます。

デスノートです。

契約を守るために、会社にしがみつくしかない。
ローンや保険などあらゆる固定支出を増やしたことで、
そんな生き方が染み付くようになっているかもしれません。

だから、10年以上の長期ローンを組む時などは
そこらへんも注意が必要ですね。

表面的な損得勘定で持ち家が得という結果になっても、
無形の損失を生み出してしまう可能性です。

その時の欲求や状況に沿って、
いつでも迅速に動けるようにしておく。

これ、重要ですよ。


それではまた。


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