がんばれ社長！今日のポイント

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16/11/08がんばれ社長！今日のポイント　「次世代の不動産投資法ロードマップセミナー」

配信日：2016年11月08日

『がんばれ社長』16/11/8（火）号　「次世代の不動産投資法 ロードマップセミナー」
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　 経営者用メールマガジン　　『がんばれ社長！今日のポイント』（従来版）
　
　　作者：　武沢 信行 　2016年11月8日号　VOL.3952　購読者:24,774名

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『次世代の不動産投資法 ロードマップセミナー』


●株式なり不動産なり債券なり事業なり、対象は何であれ投資すると
いうことが資産を増大させる上での鍵をにぎる。自分にあった投資対
象を選ぶべきだと思うが、私は個人的に株式と不動産に興味がある。
理由は周囲にそれで財を成した人がたくさんいるからだ。

●反面で、投資は積極的にしているのに財が増えない人も知っている。
財産を減らしてしまった人も少なからずいる。
うまくいかない人の共通点は、むやみに買った・売ったをくり返して
いることで、そこから何かを学ぶことがない。
うまくいっている人は、自分流をもっている。投資哲学だったり、自
分流にお投資法をもっているのである。

●先週ご紹介した不動産投資の本、
『１年目から成功する不動産投資村田式ロケット戦略のすべて』
（ http://e-comon.co.jp/pv.php?lid=4964 ）の著者・村田幸紀さん
も自分流を確立してから破竹の勢いだ。

氏の本も売れ行き絶好調のようである。

・丸善丸の内本店 週間ランキング1位
・Amazon 不動産投資部門ランキング1位
・日本経済新聞（経済・経営・ビジネス書ランキング）5位

●村田さんは2004年、34歳でトヨタ系自動車部品メーカーに勤務しな
がら事業として不動産投資をはじめた。その後、一度は破産寸前まで
追いこまれるが、劇的に復活し、現在、19棟434戸を所有し総資産26
億円、年間家賃収入3億円（満室時）というすごい投資家になった。
銀行への返済は年間1.2億円というから、正味で年間1.8億円の収入が
入ってくる。

●「村田式」の神髄は1年目から成功すことことを目ざす投資法だ。
そのため、徹底したキャッシュ増加を重視する。投資対象を次の5つに
しぼり込むのもキャッシュ増加を最優先させるためだと村田さん。

１．地方
２．ＲＣ（鉄筋コンクリート）造
３．住居系
４．中古
５．一棟物

●不動産投資用の資金を確保していないから、と不動産投資を随分先
のことと考えてきたが、フルローンでスタートすることを前提にする
「村田式」ならすぐにでも始められそうだ。

●本だけでは分からないこともあるし、質問してみたいこともある。
会いにいってお話しを聞いてみるのも一法だろう。今月、東京と大阪
で出版記念のセミナーがある。

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あなたの自己資金を短期間で30倍にするための手の打ち方を学ぶ3回
講座が新スタートします。
メイン講師：NBC コンサルタンツ野呂 敏彦社長
主催・進行役：有限会社がんばれ社長　武沢 信行

1月25日（水）第一講　資金が増える脱常識の心構え
2月10日（金）第二講　資金30倍への手順
3月23日（木）第三講　不倒の経営実践編

いずれも18時15分〜20時まで。（受付18時〜）
場所は NBC コンサルタンツ（東京本社）
MAP → http://e-comon.co.jp/pv.php?lid=4965

受講費用：3回通しチケット 4,500円（税込）
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売上を伸ばせば何とかなる、と盲信するのは危険。売上を伸ばすだけ
では資金は増えません。

定員：15名
申込み：http://www.e-comon.co.jp/session/?p=7265

■経営再入門セミナー

■11/24（木）東京、11/29（火）名古屋

第一部「今月の経営講座：仕事のプロフェッショナルとは」
第二部「書いて書いて書きまくる」

講義の主な内容：
『プロフェッショナルの条件』（ドラッカー）に学ぶ仕事術
・何によって憶えられたいか
・知識労働者の生産性向上を図るのに問うべき三つのこと
・もっともたくさんのことが学べるときとは
・成果を大幅にあげるのに必要なこと
・貢献に焦点を当てる、ということを幹部社員に教える
・組織におけるよい人間関係とは何でも言える関係のことではない
・自らが自らに求めるものの多寡が問われる
・誰も見ていなくても神々が見ている
・集中すべきこと、改善すべきこと、勉強すべきこと
・強みを活かす仕事の仕方、活かせない仕事の仕方
・時間を知る、時間をまとめる、時間を整理する
・古くなったものはなにか
・劣後順位を決める
・リーダーシップとカリスマ性に関する誤解
・部下の強みを活かす
・人生をマネジメントする
・同じことを何十年も続けられる人、そうでない人

ワークショップの内容：
「80秒シート」を10枚続けて書く×3セット特訓
驚くほど知力が覚醒し、あなたの判断力が研ぎ澄まされる
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★『がんばれ社長！今日のポイント』の11月8日記事一覧
・2000年11月8日（水）「崩れた神話　その２」http://e-comon.jp/?p=20085
・2001年11月8日（木）「経営力の客観基準」http://e-comon.jp/?p=3868
・2002年11月8日（金）「ウィークリー雑感」http://e-comon.jp/?p=6081
・2003年11月8日（土）　土曜休刊
・2004年11月8日（月）「常識は自分で塗りかえろ」http://e-comon.jp/?p=8498
・2005年11月8日（火）「会社の98%は社長一人の実力」http://e-comon.jp/?p=9440
・2006年11月8日（水）「経営力診断の判定」http://e-comon.jp/?p=10362
・2007年11月8日（木）「経営マニフェストの作り方」http://e-comon.jp/?p=12044
・2008年11月8日（土）　土曜休刊
・2009年11月8日（日）　日曜休刊
・2010年11月8日（月）「がんばれニッポン」http://e-comon.jp/?p=15432
・2011年11月8日（火）「革命は一気に」http://e-comon.jp/?p=16431
・2012年11月8日（木）「めざせ！紅帯社長」http://e-comon.jp/?p=17456
・2013年11月8日（金）「ウィークリー雑感」http://e-comon.jp/?p=4098
・2014年11月8日（土）　土曜休刊
・2015年11月8日（日）　日曜休刊
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【編集後記】

◆今年21本目の映画は『スタートレック BEYOND』でした。
女優 ソフィア・ブテラが圧倒的に良かったですね。



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