ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪【号外版】無料セミナー第8回「アパート・マンションの屋根で太陽光発電事業を！」

配信日：2015年04月03日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　織家輝雄　様からのご案内です。




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こんにちは。

ソプラノ大家さんのメルマガ読者のみなさま、初めまして

サポートプラス株式会社の織家（おりや）と申します。


本日は、4月11日（土）13時00分〜15時30分に東京駅 徒歩3分 ウィズスクエア八重洲店 会議室 で

開催されます大家さん向けの無料セミナーをご案内させていただくために

ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」の

メルマガに登場させていただきました。


セミナーは太陽光発電事業の取組み方と利回りを良くするための税金対策を

ご案内する内容になり、ご好評をいただき今回で8回目となります。


第一部では「満室経営新聞」アパート経営・不動産投資コラムの

執筆でおなじみの国際税理士 田邊政行さんによる

太陽光発電事業をより利回りの良い投資として高められる税金対策に

ついて講演していただきます。

じつは、太陽光発電事業は一括償却も可能な節税対策の側面と

効果的な相続税対策の側面も持っています。

・個人でグリーン投資減税を受けられるのか？
・太陽光発電事業において事業的規模の要件とは？
・減税を受けるために必要な資料や写真とは？
・太陽光発電事業は法人化すべきか？
・どういうスケジュールで進めれば今期の減税になるのか？
etc

実際的で参考になるお話が次々語られます。


第二部では、住宅設備機器の延長保証会社 サポートプラス株式会社の

わたくし織家と株式会社ビズグリーンの大部により、アパートの屋根、マンションの屋根、

遊休地を有効活用して行う太陽光発電事業の基礎から売電までの

取り組み方について具体的なお話をさせていただきたいと思います。

・買取価格42円、36円の案件は今からでも手に入るのか？
・パネルは国内メーカを選ぶべきか？
・パワコンは必ず壊れるのか？
・リスクに備えるための保険や保証はどう付けるのか？
・電力会社との系統連系が早い地域、遅い地域は？
etc


当日、初めて太陽光発電事業についてお聞きになられる方にも

また、すでにご準備を始められている方にも

役に立つ内容のお話ができればと思っています。




お申し込みは下記より受付けております　↓

セミナー申込　http://www.bizgreen.co.jp/pdf/seminar4.11.pdf


さて、2012年7月に国の政策としてスタートした「売電」。

ここから、「売電」という言葉がマスコミを通じて私たちの耳にも

よく入ってくるようになりました。


「売電」って、いったい何なのか？


国は2012年7月に、

全国の電力会社に太陽光発電によりできた電力のすべてを

固定価格で買い取るように義務付けました。


そして、この時に設定された売電価格は

１キロワットあたり、40円+税です。


なおかつ、この価格で20年間買い取りを続けることを

国が保証しました。


どうでしょうか、太陽光発電システムを設置すると

20年間にわたり収益が入り続けるのです。

それも、国の保証のもとに。


ここから、大きく太陽光発電はビジネスとして

また、優れた投資対象として注目を集めることになりました。


ソフトバンクの孫正義さんなどは、すぐにこの収益構造を理解し

いくつものメガソーラー発電所の建設を打ち出しました。


各企業もそれに続き太陽光発電所の建設を進めています。


業種にかかわりなく20年間収益を上げ続けられる

国の保証による手堅い投資事業として参入が続いています。


また、外資系企業や海外ファンドの日本でのメガソーラー建設のニュースも

よく目にするようになりました。


なぜ、外資系企業や海外ファンドがわざわざ日本に来て

メガソーラーを建設し投資をするのか。


それは、日本の買い取り価格がずば抜けて高い価格だからです。

2012年の40円+税より価格が下がった

2014年の買い取り価格　32円+税でも

ドイツの約2倍の買い取り価格、

北米や欧州各国の買い取り価格は20円を下回るのが大半なのです。


そこで世界一の買い取り価格の日本に

各国からこぞって参入してきているということなのです。


事業規模も200億円、350億円、700億円などと

連日新聞記事を賑わせています。



2013年,2014年はメガソーラーだけではなく、自宅の屋根に付けた

ソーラーパネルが家のローン費用を稼ぎ出してくれた、

遊休地が年間200万円の利益を生むようになった、

工場の屋根から年間6,000万円の利益が出るようになったなどと

実際に稼働している小さなシステムも、

確実に電力会社からお金が振り込まれるようになると

「太陽光発電って、本当に儲かるんだぁ！」と

実感が生まれる年になりました。


そして、太陽光発電所を作って売電で稼ぐのは

個人でも、ウチの会社でもリスクが少ないから

できるかもという認識が広まってきています。


すでにアパートやマンションを経営されている

大家さんには所有物件の屋根を有効活用することによって

新たな収益が生まれます。


何にも使えない土地だと思っていた遊休地が

パネルを並べることによって

文字通り宝の山に変わります。


セミナーでは、太陽光発電事業の基礎から売電までの

取り組み方について具体的なお話をさせていただきます。


お申し込みは下記より受付けております　↓

セミナー申込 http://www.bizgreen.co.jp/pdf/seminar4.11.pdf


セミナー会場でみなさまとお会いできるのを楽しみにしております。

セミナー終了後、個別の質問やご相談にも対応させていただきます。

よろしくお願いいたします。




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☆★ 編集後記 ☆★



　以上、織家輝雄　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、織家輝雄　様にお願いします。


　
それでは、また！！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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