ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪【号外版】消費税がアップすると節税できる？

配信日：2014年03月22日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　叶税理士事務所　様からのご案内です。



　今年に２月、叶先生が運営する大家さん学びの会関西支部に、

　特別参加させていただきました(^_^)v

　不動産経営で起こった出来事を、参加者さん同士がシェアしていました。


　秋田の大家さんラボでも実践しようとワクワク帰ってきました。

　税理士さんはたくさんいますが、

　なかなか不動産投資に詳しい税理士さんに出会えないのが現状のようです。



　詳しくは、編集後記で！




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みなさん　こんにちは！

不動産投資専門税理士の叶です。


３月も半月が過ぎ、あと少しで４月ですね。


４月になると消費税率が８％に上がるのは周知の事実だと思います。


これにより、不動産投資家にも影響が出てきます。


特にこれから物件を購入したり、新築物件を建てる方は、

建物価格に８％の消費税が掛かるので、影響は大きいですね。


でも、逆に８％に上がることによって、節税になるケースもあります。


それは、消費税還付が成功した場合です。


消費税還付が成功すると、今まで建物金額の５％分しか

還付されなかった消費税が、８％分還付されることになります。


建物金額や請負金額が１億円であれば

５００万円から８００万円還付額が増えることになります。


これは大きいですね！

消費税還付については、僕が出しているレポートで

その仕組みをわかりやすくお伝えしいます。


この度、消費税率改正対応版を新たに出しましたので、

ぜひ一度読んでみてくださいね！


無料！　⇒　http://kanae-tax.com/item/57890/1121/




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☆★ 編集後記 ☆★



　以上、叶税理士事務所　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、叶税理士事務所　様にお願いします♪


　
　私は、大家さんの集い「秋田の大家さんラボ」を主宰していますが、

　この時期の大家さんの悩みは、青色申告！

　何人もの大家さんから、「良い税理士さんはいませんか？」と相談を受けました。


　税理士さんというと、「節税」が思い浮かぶ方が多いかも知れませんが、

　不動産投資における税理士さんの役割は、もっともっと大きいです。

　
　「これから不動産投資をどう進めていくか」と迷ったときに、

　すぐに相談できたり、助けてくれたりする存在であればどんなに心強いでしょう。



　とくに、本文にある消費税還付などは、

　不動産投資専門の税理士さんでなければ、安心してお願いできませんよね。

　
　本文を読んで私も、はっとしました☆　

　そうですよね！

　消費税が８％なるので、還付も大きくなるんですね！！


　これから還付がありそうな方は、ぜひ一読してみると良いですね♪



それでは、また！！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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