ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　スガ漏り問題の決着が付きそうです☆その１

配信日：2014年02月15日

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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’




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　スガ漏り問題の決着が付きそうです(^_^)v

約３年悩まされてきたので、この春こそ原因解明＆修理です。


　詳しくは、編集後記で♪




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私が不動産投資を始めたときは、

　まだこの教材を見ていなかったのですが、

　はじめに見ていたとしたら、投資法も変わっていたかも知れません。


　教材の内容は、とにかく論理的で、

　無駄なことを徹底的に排除しています。

　この教材の目的、「早期にリタイヤすること」が明確に示されています。


　ですから、これを読んだとき、とにかくテンションが上がります♪

　そして、南の島でのバケーション♪を妄想してしまいます(*^_^*)



確かに、この方法は、

　フルローンで融資の付く物件を買い進めていく手法ですので、

　地域的な制約は、当然あると思います。


　しかし、どのような投資方法を選択するにしろ、

　非常に参考になりますので、一度は学んでおくべき教材です。

　まだ読んでいない方には、オススメします！！

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☆★ 編集後記 ☆★



まず、北国で発生するスガ漏りについて説明します。


スガ漏れ（スガ漏り）のスガは氷のことで、

屋根に雪が積もり、

その融け出した水が積雪と屋根材の間で氷となって固まったものをスガといいます。


このスガが起因している雨漏りがスガ漏りで、発生しやすい場所は軒先です。

　軒先は温度が低いため、氷（スガ）はどんどん成長しますが、

　外壁より内側にあたる屋根の温度は先端より高いので、

　この部分では水たまりが出来ます。

これが屋根材のスキ間から入り込んでスガ漏りするわけです。



　このスガ漏れが最初に発生したのは、おととしの冬。

　入居者さんからの連絡が入り、

　天井と窓際の壁紙がびしょびしょでした(>_