ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　退去連絡がありました！

配信日：2013年12月06日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’




　○０o 。 みなさまへお知らせ ^^ 。o０○


　　
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久しぶりに、退去連絡がありました！

　これから、またいくつか連絡が入ることでしょう(^_^;)

　繁忙期に向け、そろそろ作戦を立てようと思います。



　詳しくは、編集後記で♪




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『不動産投資の収支管理および確定申告１
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この会は、不動産投資をしている方、

これから不動産投資を始めたい方のための情報交換の場です。


今回は、ベテランラボメンバーによる、「不動産投資経験談」です。

第１回に参加していない方、

まだ不動産投資を始めていない方も参加できます！！

　情報交換の時間も取りますので、

　いろいろな悩み相談もできますよ！！


また、今回は懇親の意味を含めて、忘年会を開催します。

不動産投資について思う存分、お話ししましょう。


もちろん、「大家さんラボのみ」、「忘年会のみの参加」も大歓迎です。

初めての方は、このメルマガに【直接返信】して下さいね！！

会の詳細は、下の通りです(^o^)／

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　▼「第２回　秋田の大家さんラボ」

○日時　　12月14日（土）　17:00〜18:30
　○場所　　「ジョイナス」　中研修室
　○料金　　無料


　▼「秋田の大家さんラボ　忘年会」

○日時　　12月14日（土）　19:00〜
　○場所　　和洋酒房「だれやみ」→　http://www.dareyami.com/
　○料金　　人数割り

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　ラボは１６名、忘年会は１３名の参加になりました！！

　ご夫婦で参加の方も多いので、

　女性の方、初めての方も気兼ねなく参加していただけますよ(*^_^*)

　
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☆★ 編集後記 ☆★



なかなか長い間、完全満室状態が続いていたのですが、

とうとう、退去連絡が入りました(-_-)


そろそろ繁忙期にさしかかってくるので、仕方のないことですが、

退去があると、いまだに少しドキドキします。

良い方に考えると、１月初旬の退去ですので、

すぐに入居が見込めそうです。



逆に、例年困るのが３月末以降のおそい退去です。

退去日時が遅いと、入居の動きがなくなってしまい、

入居付けがとても難しくなってしまうからです。


とくに、うちの物件は官庁街に近いものが多いので、

公務員の辞令が遅く、３月末のギリギリになるのです。

今年は、「退去が少ないと良いなあ」と祈るしかありません。


また、繁忙期対策として毎年行っているのが、管理会社さんとの作戦会議です。

どのようなキャンペーンを作るか、

できるだけ早い退去を促すためにどうしたらいいか、

どんなプレゼントがあるとうれしいかなど、

その時々の入居希望者さんの様子を聞きながら作戦を立てます。


今年も年明け早々に作戦を立てたいと思います(^_^)v



★ところで、いつもお世話になっているアパマン秋田城東店主催、

年末恒例になった「オーナー会」のご案内です。


今年もこちらのオーナー会で講演をさせていただきます。

タイトルは「誰でも簡単にできる！大家さんの満室経営術！！」です。

簡単でしかも効果が高い、入居付けの方法を紹介します。

他にも部長さんから、「上手に財産を継がせるコツ」の講演もあります！！



また、こちらも恒例の懇親会での演奏ですが、

今回は、夏の全国賃貸住宅新聞の替え歌メンバーが再結集！！

「あなた　１Ｋヴァージョン」をお届けします。


こちらのオーナー会、参加申し込みは８日（日）までとなっています。

ご興味のある方は、下のページからお申し込み下さいね！！
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　それでは、また♪



　
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