ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪【号外版】これから大家の会　玉川陽介氏出版記念セミナー開催!!

配信日：2013年11月26日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
　　⇒　http://adop.jp/prosoprano 　　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　これから大家の会　様からのご案内です。




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これから大家の会　玉川陽介氏出版記念セミナー開催!!

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■12/14　東京出版記念セミナー＆これから大家の会　第6回東京セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1214/
■12/15　大阪出版記念セミナー＆これから大家の会　第13回大阪セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1215/
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玉川陽介氏　新刊　11/15発売！！

「不動産投資1年目の教科書
これから始める人が必ず知りたい80の疑問と答え」
（東洋経済新報社）書籍詳細→http://goo.gl/qnsZjb

これから大家の会　東京代表でもある
玉川陽介氏の新刊発売を記念し、出版記念セミナーを
東京＆大阪にて2日にわたり開催します★

出版記念セミナーでは書籍の解説や、
書ききれなかった内容などを
書籍に沿ってお話させて頂きます☆
ぜひ事前に書籍をお買い求め頂き、ご参加下さいませ★


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100年に1度のチャンス到来!
不動産投資をはじめるには絶好の「今」を逃すな!
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・アベノミクスと量的緩和による不動産市況の活性化
・円高不況の是正とデフレからの脱出
・東京五輪の開催決定

不動産投資は「わからない、こわい」となかなか踏み出せない方へ

・株やFXよりルールが簡単な不動産投資のポイントをやさしく解説
・不動産投資1年目にピッタリのわかりやすいQ&A方式
・「収益試算Excelシート」で負けない不動産投資が今日からできる


実際に寄せられた中から初心者にピッタリの質問80を厳選

・都心か地方か
・区分所有か一棟マンションか
・安い木造建築かしっかりしたRC構造か
・現金購入かレバレッジの効く借入か
・ローン完済まで保有か中途売却か
・個人か法人か etc.

これからはじめる人・はじめて間もない人・うまくいってない人
すべての人に必ず役立つヒントが満載です★

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■12/14　東京出版記念セミナー＆これから大家の会　第6回東京セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1214/
■12/15　大阪出版記念セミナー＆これから大家の会　第13回大阪セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1215/
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著者　玉川 陽介　プロフィール

コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社代表取締役
1978年、神奈川県生まれ。学習院大学卒業。
コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社代表取締役。
大学在学中に統計データ処理受託の会社を設立。同社を毎年増収増益で成長させ、2006年にM&Aで上場会社に売却。
その資金で本格的に不動産投資を始める。
現在は、都心を中心に多数の投資物件を保有し、宅建業者として売買仲介も手がける傍ら、『
週刊ダイヤモンド』など経済誌への記事執筆も行っている。
著書に『手持ち200万円から始める! 低リスク・高利回りの不動産投資』
『勝者1%の超富裕層に学ぶ「海外投資」7つの方法』(共にぱる出版)がある。

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資産拡大に向けて効率良く行動できていますか？
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不動産投資において資産拡大を加速させる方法の１つとして
金融機関から融資を受ける「レバレッジ」という手法があります。

自らの資金だけで不動産投資をするのではなく、
他人の資本を活用して収益を上げる事を言います。

これは不動産を購入する時だけにあてはまる言葉ではありません。
独学で勉強するのではなく人の経験や知識、人脈を活用する事もレバレッジです。
そして重要なのは誰をレバレッジの「てこ」にするかです。

情報が古かったり、小手先のテクニックではいけません。
今現在も不動産投資で収益をあげ、積極的に売買をしている人から学ぶ事が一番です。

何故なら、売買の回数が多く、所有する不動産も多い方が
経験も豊かでどの様に取り組めば失敗しないかを知っているからです。

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不動産投資のプロも参加するセミナー
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これまで何度か不動産投資のセミナーを開催してきましたが
売買仲介不動産業者の営業マンや金融機関の融資担当者も
参加者としてお忍びで参加して頂きました。

不動産投資に関わるプロでも投資家が何を考えどのように不動産を選んでいるのか、
どの様に所有し、不動産が運営されているのかを知る為に参加されているのが主な理由です。

安定した一流企業に勤めながらも不動産投資に興味が湧くというのは
それだけ不動産投資が魅力的なビジネスという事です。


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■12/14　東京出版記念セミナー＆これから大家の会　第6回東京セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1214/
■12/15　大阪出版記念セミナー＆これから大家の会　第13回大阪セミナー■
詳細はこちら⇒http://start-owner.com/seminar1215/
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これまでの参加者の声です。

■大阪市　Ｈ・Ｔさん　40代　会社員　　男性■
・売買における相場や地位の掴み方、物件価値の見極め方など
実体験をもとに購入方法と売却方法を教えてもらいとても参考になった。


■堺市　G・Sさん　30代　不動産関係　　男性■
・収益物件のキャッシュフロー、出口戦略など具体的でとても分かり易かった。
また投資家心理、購入時の考え方などの説明もありよく理解できた。
計画的な投資が出来るよう常に勉強が必要だと改めて考えさせられた。


■神戸市　O・Eさん　20代　自営業　　男性■
・不動産投資における流動性と売却効果を高める考えを聞けて良かった。
空室になったら困る物件は利回りが高くなったら売る！
のお話は大変興味深く聞かせてもらった。


■京都市　M・Yさん　　50代　大家業　女性■
・長期保有と短期保有の扱いの違いや、銀行の融資の姿勢など聞けて良かった。
地方よりも都心に重点を置く点に共感できた。
目先の短期利益より長期物件を保有していきたいと思った。


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成功の為には総合力が必要
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不動産投資は購入、管理、売却と分けられますが全てのポイントにおいて
経験、能力、人脈で結果が大きく変わってきます。
想像してみて下さい。

取引経験が多く、数多くの金融機関との実績があり、
条件の良い物件情報を持ってくる仲介業者を仲が良く、不動産の目利きが出来、
管理やリフォームが安く早く、良い仕事が出来る企業を知っていれば
不動産投資において成功する確率はかなり高い様な気がしませんか？
その総合力を高めていく事ができれば後は考え方次第です。

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目先や小手先の考えでは実現不能
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目標と目的を明確にし、資産全体のポートフォリオの計画を立てて
どの様な戦略で不動産を購入していくべきか。

総合力の高さを最大限活かす為の計画が更なる資産拡大へと導いてくれます。

不動産投資を始めてから10年も経たない内に毎年売却益で数億の利益を出し続け、
更により魅力的な不動産に買い替えしながら、安定して家賃収入を年間４億以上を得ています。

その資産総額４０億以上。

そして得た収益はまた新たな不動産に変わり複利で収入が倍増し続けています。

そしてその実績や投資手法が認められ、不動産投資に関する書籍を出版し、
週刊ダイヤモンドや月刊ビッグトゥモロウ、全国賃貸住宅新聞、
家主と地主等に取り上げられています。

そして東証一部上場大手不動産仲介業者が主催する不動産業者向けセミナーや
東証一部上場大手証券会社の営業マン向けセミナー、
全国賃貸住宅フェアに講師として招かれる事もあります。
小手先のテクニックだけではこの様な現在の状況は到底実現できないでしょう。



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投資業界は情報の選別が重要
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しかし、残念な事に世間に出ているセミナーや情報商材、書籍などの中には偏った情報や、
自らのビジネスに繋げる事だけが主になっている情報も多くあります。
このセミナーによって１人でも多くの人が
本物の不動産投資についてのノウハウを
身に付けて頂けたら幸いです。

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全額返金保証を付けます。
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皆様に満足して頂けるセミナーを目指して努力するのは当然ですが、
ご参加頂いた方の中には「つまらない情報」だと思われる方もいらっしゃるかも知れません。

今回のセミナーに代金程の価値がないとご判断された場合は
無条件で即日その場で返金させて頂きますので、お申し付け下さい。

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高まる不動産投資の魅力
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政権交代から好景気への期待高まる中、株価等と同様に
不動産取引価格も既に上昇し続けています。

株式やFX、その他金融商品と違い、不動産は同じ物は２つとしてありません。

割安な不動産を求めて、日々熾烈な競争が起こっています。
人より有利に不動産投資を進める為には成功している投資家の話を聞き、
行動をいち早く起こしていく事です。

今から始めて遅いという事は絶対にありません。
自分を信じて行動した者だけに良い物件が買えるのです。
そもそも不動産投資とは目先１年のものではなく
５〜10年と長期に渡って安定して資産を形成していくものですから、
焦らず、準備をしていけば必ず良い物件が買えるチャンスがやってくるのです。

取引するのは不動産という資産ですが、行き交うのは情報です。
能力は関係なく、知っているだけで得をする事が多々あります。

是非皆さんも参加頂いてこのノウハウや経験、
考え方等を盗めるだけ盗みご自身の投資に活かして下さい。

皆さんとお会い出来る事を楽しみにしています。

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その他セミナー講師の紹介
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■野村不動産アーバンネット株式会社

■ミックスデザイン代表　南　宏史
ＩＴを活用したアプローチからサイン＆ディスプレイのプロフェッショナル。
デザインからプログラムまでトータルでのサポートが出来る為、
数々のクライアントから絶大な信頼を得ている。

■これから大家の会　代表　岡田　のぶゆき
これまでに投資してきた額は40億以上。
200万円の区分マンションから初めて８年間不動産投資に携わっています。
戸建、区分から一棟マンション、ビル等の特徴に合わせた不動産投資の手法を使い分けながら不動産を売買、賃貸を繰り返し、
今では家賃年収３億以上、売買年収１億以上の実績をコンスタントに残している。
金融機関への返済比率、平均37.3％。この８年の積み重ねですが、
短期間での成長を見込みたい方には是非ご参加して頂きたいと思います。

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割引特典のご案内
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割引特典を使ってお得にセミナーに参加して下さい★☆

１，セミナー参加費を事前にクレジットもしくは振込でお支払いすると、
参加費が7,500円に！！

※12/13（金）までにクレジット決済・お振込して頂いた方が対象です。

２，書籍チケット利用すると、参加費が6,000円に！！

岡田のぶゆきの書籍
「200万から6年で20億円！売却から逆算思考する不動産投資」
書籍詳細⇒http://goo.gl/cnxgm
小嶌大介＆岡田のぶゆき共著
「利回り70％超！廃屋から始める不動産投資」
書籍詳細⇒http://goo.gl/XnuG9

をお持ちの方！！
書籍末尾ページに「セミナー割引チケット」がございます。
こちらをセミナー当日切り離さずご持参下さい 。


※書籍をお忘れの場合は別途料金を頂戴しますので予めご了承下さい。
※割引特典は併用不可となります。


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セミナー日時
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東京出版記念セミナー
【日時】2013年12月14日 （土）
【開講】13：30〜17：30　（開場13:00）
【場所】パシフィックセンチュリープレイス丸の内22階
【参加費】8,000円（割引特典有）
【懇親会費】5,000円（飲み放題付）

詳細・お申し込みはこちら→http://start-owner.com/seminar1214/

大阪出版記念セミナー
【日時】2013年12月15日 （日）
【開講】13：00　（開場12:30）
【閉講】17：00
【場所】大阪産業創造会館　6F　会議室E
【参加費】8,000円（割引特典有）
【懇親会費】4,000円（飲み放題付）

詳細・お申し込みはこちら→http://start-owner.com/seminar1215/




セミナーお申込後、改めてこちらからご連絡致します。

皆さまのご参加心よりお待ちしております。

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これから大家の会（事務局：株式会社エーコム）
これから大家の会ＨＰ： http://start-owner.com/
フェイスブック： https://www.facebook.com/startowner
問い合わせ： info@start-owner.com
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☆★ 編集後記 ☆★



　以上、 これから大家の会　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、 これから大家の会　様にお願いします。


　
それでは、また！！




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