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海外へも展開！不動産投資家ハナフダのメルマガ
※メルマガ内容は省略されています。もっと詳しく見る
∞資産規模２０億円超のスーパーサラリーマン大家さんが教える超不動産投資セミナー∞
配信日：2013年09月11日
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【海外へも展開！不動産投資家ハナフダのメルマガ】
国内外での不動産投資を通じて思うところを綴っていきます
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ご連絡はお気軽にどうぞ → investor_hanafuda（アット）yahoo.co.jp
ハナフダです。
私のメルマガをお読みいただき、
ありがとうございます。
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号外：【セミナーのご案内】ＳＥ大家たくちゃん主催「資産規模２０億円超のスーパーサラリーマン大家さんが教える超不動産投資セミナー」を開催します。
SE大家たくちゃん様のご案内を掲載させていただきます。
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はじめまして、
ＳＥ大家たくちゃんと申します。
▼自己紹介はこちら
http://ameblo.jp/se-takuchan
約７年前から不動産投資活動をスタートし、
一昨年、約１０年務めたサラリーマン（システムエンジニア）を卒業しました。
今ではセミリタイア生活を送っております。
とは言っても比較的忙しい生活を送っていますが(笑)、
でも、好きなことだけに集中できる今の環境はかなり楽しく、
ストレスの少ない日々を送っています(^^)。
さてさて、
今回、ハナフダさんの紙面をお借りして、
セミナーを告知をさせていただきたいと思います。
かなり、すごいセミナーですよ。
今でこそフィリピン・タイ・日本で不動産を中心としたビジネスと投資で
生活している僕ですが、
もともとは、約１０年間勤め上げたサラリーマンエンジニアでした。
僕がエンジニアになったころは、
世の中はまさに「ＩＴ革命（懐かしい響き）」の時代。
特にネットワークエンジニアは引く手あまたで、
給料も右肩あがりで、
どんどん「キャリアアップ」していきましょー！！
という時代でした。
しかし、
「上がらない給料」「続く残業」「アホな上司」「嫌味たっぷりの取引先」。。。
これ、
その気になればもっといっぱい書けるのですが、
メルマガが暗くなるので、
この辺で辞めときますね(笑)。
まあ、こういう「サラリーマンなら誰もが陥るであろう状態」に、
僕も陥りました(^^;)。
そして、
それを打破すべく始めたのが不動産投資です。
いわゆる「サラリーマン大家さん」ですね。
今回一緒にセミナーを開催し、
講師としてご登場いただく「奈辺卓美」さんは、
僕とほぼ同じ理由で大家業をはじめ、
そして、次の展開として海外を目指している部分も僕と同じです。
が、
圧倒的に違うのはその「規模」です。
僕の場合は、国内で１棟を手に入れて、
すぐに海外に目が行ったのですが、
奈辺さんは、なんと国内で
「２５０室・家賃収入年間２億円」まで規模を拡大してから、
資産分散を海外へも広げている最中とのこと。
資産規模は２０億円を超えているそうです。
２０億円。。。すさまじいですね(^^;)。
僕が気軽に電話できる間柄の「サラリーマン大家さん」では、
間違いなく一番投資規模が大きい方です。
奈辺さんはいいます。
ただのサラリーマンだった自分が
短期間にここまで資産規模を増やすことができたのは、
「特殊な日本の不動産市況」
を利用したからだ。と。
▼【大幅割引中！】9/28ＳＥ大家たくちゃん×奈辺卓美セミナー
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■特殊すぎる日本の不動産事情
「サラリーマンがローンを使って、
一棟ものの不動産投資ができるのは日本だけ！」
奈辺さんは今年の３月にサラリーマンを卒業し、
同時にサラリーマン向けの投資指南書を出版されました。
その名も「サラリーマンレバレッジ」。
この本に出てきた一節がこれ。
「サラリーマンがローンを使って、
一棟ものの不動産投資ができるのは日本だけ！」
そうなんです。
これは僕も断言できますが、
一般人が不動産で資産を作っていくうえで、
今の日本ほど優れた国はないです。
なんといっても、
融資環境がすばらしい。
日本で不動産投資（の勉強を）してから海外に出ると、
本当に日本に住む日本人ほど融資に恵まれた人々はいない！
と実感できます。
そして、
物件自体の値上がりが期待できない分、
高利回りの物件が多く、厚いキャッシュフローが期待できます。
こういった「日本特有の不動産市況」を利用し、
２０億円規模まで資産を拡大したの奈辺さんが、
次に狙うのが海外不動産。
しかも、散々いろいろな地域を検討した結果、
今年は「ある２つの地域」に絞ったそうです。
その地区とは？
また、なぜその２つなのか？
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■セミナーのテーマ
一介のサラリーマンだった奈辺さんは
どのようにして７年という短期間で２０億円という
途方も無い資産を手に入れ、
また、これから資産を守るためどのように
行動していくのでしょうか？
知りたいですか(^^)？？
●奈辺セミナー概要
・奈辺さんのこれまでの不動産投資の歩み
・日本での不動産投資の戦略
・常に自分の保有資産を分析する。
・世界各国の市況分析
・今、狙うならここだ！！
・それぞれの国での投資戦略について
※内容は状況により変わる可能性があります。ご了承ください。
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■講師プロフィール
奈辺卓美（なべたくみ）
現在、某外資系IT企業のサラリーマン。福岡県出身の田舎者で、
19歳で進学のため上京。
以後、日系IT企業16年、外資系IT企業に11年間勤務。
米国ITバブル時代には北カリフォルニアに３年間の駐在勤務も経験する。
不動産投資は、
若き20代のバブル終焉期にキャピタルゲイン狙いの投資するも大敗。
しかし、以来15年間の不動産投資への封印を解き、
7年前に始めたキャッシュフロー狙いのサラリーマン兼業不動産投資活動で
「総資産20億円、 年間家賃収入2億円」を達成。
現在は後輩を育成指導しつつ、2013年に出版デビュー。
セミナー開催や不動産投資活動をグローバルに続行中。
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■追伸
今回、セミナーの告知とは別に、
既にセミリタイアを果たした私ＳＥ大家たくちゃんと、
サラリーマンの副業ではじめた不動産投資で２０億円以上の資産を作った
奈辺卓美氏のみならず、
の対談映像を撮りました(^^)。
二人ともサラリーマンから出発しているので、
特にサラリーマンを卒業したい方は、必見の映像です。
下記のセミナー告知ページでは、
この映像を無料でプレゼントしています。
この映像だけでも見る価値はあると思いますので、
ぜひアクセスしてみてくださいね。
▼【無料】ＳＥ大家たくちゃん×奈辺卓美セミナー「対談」
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では、よろしくお願いします(^^)/
￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼￣＼
以上、ご案内でした。
（ハナフダ）
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■迷惑メール解除方法
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このメールが万一迷惑メールフォルダに入っていた場合は、
お手数ですが、以下の方法で、
「迷惑メールに入らない」設定をしていただけますと、
今後スムーズにお受け取り頂けます。
■ Outlook Express6の方
⇒ http://adop.jp/8Jok
■ Yahoo!メールの方
⇒ http://adop.jp/jhlt
■ Microsoft Office Outlookの方
⇒ http://adop.jp/92d8
■ Ｇmailの方
⇒ http://adop.jp/rLYJ
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