ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

※メルマガ内容は省略されています。もっと詳しく見る

• 
• 

♪♪　お金がなくても不動産投資を始めたい人に朗報です！

配信日：2013年07月11日

゜☆.。.:*・゜.:*・.:*・゜♪.。.:*・゜○.。.:*・゜☆.。.:*・゜☆.。.:*☆:*・゜♪.。
　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
☆───────────────────────────────────☆
　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
♪───────────────────────────────────♪
　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
　　⇒　http://adop.jp/prosoprano 　　
゜☆.。.:*・゜.:*・.:*・゜♪.。.:*・゜○.。.:*・゜☆.。.:*・゜☆.。.:*☆:*・゜♪.。




　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　これから大家の会　様からのご案内です。




*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。..。:*・゜゜・*:.。




お金がなくても不動産投資を始めたい人に朗報です！

以下の人はいらっしゃいませんか？
・買いたい不動産がなかなか見つからない。
・融資を受けたくても受けられない。
・とにかく利回りの高い物件が欲しい。
・少額投資から始めたい

上記に１つでもあてはまる方には是非読んで頂きたい書籍が出ます！

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
監修：これから大家の会　著：小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%！廃屋から始める不動産投資」
価格1,575円　発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

誰も住めないボロ物件が、超人気物件に生まれ変わらせて高利回り
に変貌させるノウハウがここにあります。

金融機関の評価ゼロ物件でも魅力ある商品に変える不動産投資法について
まとめました！

不労所得を目指したいから本当はやりたくはないけども、
儲かる上に低リスクだから仕方がない！！

だってしょうがない。これしか買えないんだから!
これが噂の[フランケン物件]蘇生術!

驚異の利回り70%!を叩き出しながらも「小さな投資で大きなリターン」を
実現できる投資法の登場です。

主な投資対象物件は、通常の査定方法では評価のできない違法物件やボロ物件、
金融機関から評価されない物件です。

そんな評価外の「廃屋」「ボロ物件」を格安で仕入れ、
リフォーム&ブランディング化して魅力ある商品に再生する、それが本書の主題です。

多少手間はかかりますが、その分、利回り50%と高利益が得られ、
格安で入手できるだけに融資に悩む必要もありません。
古民家再生の流れもあり、社会貢献としても評価されています。

更には借金ナシでリスクも低いため、破綻する危険も少なく、
初心者からベテランまで、思いっきりチャレンジできる投資手法として
注目を集めています。

まさに時代に合った投資法と言っても過言ではないと思います。

======================================
◆低リスク・高利回りの《ボロ物件・廃屋再生》投資法
======================================

大家を目指す方の中には、「満足な融資が受けられない人」
「融資を使いたくない人」「大きな借金を抱えたくない人」も多くいます。

しかし資金がないと、思うような物件を見つけられないのが実状です。
そんな投資家たちに朗報です。
手持ちの小資金で始められる「破綻する危険」の少ない投資法があります。
詳しくは本書をお読みください。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
監修：これから大家の会　著：小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%！廃屋から始める不動産投資」
価格1,575円　発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[目次]
第1章 「廃屋の蘇生」という驚愕の投資法
第2章 誰も買わない物件だから勝負できる!
第3章 デザイナー大家が実践する不動産投資法
第4章 「廃屋再生」投資法 6つの実例編
第5章 ここで差がつく! 管理とリフォームの勘所
第6章 困った入居者たちへのアプローチ方法

不動産投資にも様々なやり方があって、投資家にもそれぞれ異なる事情があります。

フルローンを勝ち取るとか、何億円の融資を引き出すとか、
一時期は「大きな投資額で大きく勝負する」のが富豪になる近道ともて囃されましたが、
みんながみんな理想とした成功を収めたわけではありません。

そんな中、元手200〜300万円から最小限の借金で始め、
念願だった「サラリーマンから脱出」に成功した人たちもいます。
本書の2人がその実践者です。

著者について
小嶌大介(デザイナー大家)
1975年生まれ 芸術系大学卒業後 マス広告業界で約10年間グラフィックデザイナーとして勤務。2010年、脱サラを目指し手持ち50万円から不動産投資に挑戦。デザイナー独自の目線と切り口で築古物件のブランディングを構築し、高利回り物件を次々に賃貸市場に送り込む。築古物件が持つ懐かしさや味に着目し、物件そのものの個性を活かしたお洒落な古家生活を提供している。満室想定家賃は年間約1500万円、借入総額約4500万円。月額の返済約30万円。
http://www.b-mania.jp/detail/271200017756

岡田のぶゆき
出口戦略アドバイザー・不動産売却コンサルタント。これから大家の会代表・有限会社エイドグループ代表取締役。大阪生まれ。23歳のときから投資効率を最大限高めることを目標に収益物件への不動産投資を始める。これまで売却したものを含め総投資額は約40億円以上、実行融資総額は30億円以上。売却総数約60件以上。現在も年間平均10件以上購入や売却を繰り返す。投資スタンスは「長期的保有による賃料収入」と「物件再生、不動産評価の価値を向上させて売却益を得る」両方を軸に幅広く投資している。
著書に『200万円から6年で20億円! 売却から逆算思考する不動産投資』がある。
◎これから大家の会 http://start-owner.com/
◎エイドグループ http://www.aid-group.net/

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
監修：これから大家の会　著：小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%！廃屋から始める不動産投資」
価格1,575円　発売日7月24日
http://goo.gl/5lUuA
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【出版記念大企画！！】
今回、出版を記念しまして、大きく２つ企画をご用意致しました！
１：Amazonキャンペーン・Amazonレビュー投稿キャンペーン・書店購入キャンペーン
上記キャンペーンに１つ参加につき、特典を１つプレゼントさせて頂きます。

【特典1】対談動画
「書籍では語りつくせなかった岡田と小嶌の廃屋から不動産投資を始める為のポイントとコツ」

【特典2】不動産投資チェックシート
「廃屋を査定・調査する時にはここを必ずチェックするリスト」

【特典3】出版記念セミナー無料参加権
購入者のうち"抽選で100名様"に、出版記念セミナー・これから大家の会セミナーに無料参加。
※通常参加費はおよそ4000〜10000円です。

詳しい内容、申込方法についてはコチラ⇒http://goo.gl/JJ2rn

２：出版記念セミナー（大阪・東京・他も開催するかも？）
出版に伴い、セミナーを開催させて頂きます！

廃屋再生からレバレッジで家賃年収1億円を達成するゼロインパクトセミナー

大阪出版記念セミナー
【日時】7月20日（土）
【時間】13：30〜16：40
【場所】大阪産業創造会館　6F　会議室E
【参加費】5,000円（割引特典あり）
【懇親会費】4,000円（飲み放題付）

東京出版記念セミナー
【日時】8月31日（土）
【時間】13：00〜18：00
【場所】パシフィックセンチュリープレイス丸の内22階
【参加費】5,000円（割引特典あり）
【懇親会費】4,000円（飲み放題付）

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大阪出版記念セミナー詳細はコチラ▼
http://goo.gl/C0Uy9

東京出版記念セミナー詳細はコチラ▼
http://goo.gl/Uj4zn
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

【セミナー内容と講師のご紹介】

デザイナー大家　小嶌大介
【廃屋から始める不動産投資〜実践編〜】

今回７月２４日に一緒に本を出させて頂くその出版記念としまして
ボロ物件からでもとにかく始めたい人に向けての事例やそのノウハウを大公開します。

当日は質問もドンドン受け付けますし、本には書けなかった情報についてもお話して頂けます。
実は本に書ける事には限りがあります。特にボロ物件の場合は違法物件だったり、
資金調達だったり出来る事や建物強度の限界を攻めているのですから無茶や無理もある程度は必要です。

ボロ物件はメインでずっとやるつもりではなく、最初のスタートアップで特に活きてくる、
なりふり構わず攻めていく手法なのです。書籍を通して整理された知識を
是非生の声で聞いてみて下さい。

これから大家の会　代表　岡田　のぶゆき
【無心にすべき事を見極め実行していく不動産投資】

目標から逆算して今どういう行動をとるべきかについてお話したいと思います。
重要なのは常に分析と修正を繰り返しながら適応していかないといけない事です。

目標を決めた時、それが何故その目標なのか、
そして今自分に何が足りないのかを知らなければ達成する事は難しくなります。

今回「廃屋から〜」の書籍を出すに至ったのは、全くの初心者やこれから始めよう
もしくは買いたくても買えないという人があまりにも多い為です。
方法は１つではなく、将来の為を考えて今学ぶべき知識、経験があるのではないかと
思い、他とは違う書籍を作りたいと考えるに至りました。

今回はこの廃屋再生の次のステップとなる区分や戸建ての投資についての解説と
どの様にレバレッジをかける様に流れを作っていくのかについて説明していきたい
と考えています。

さらに！
｢事前お支払｣を選択し、申し込んで頂いた方には
監修：これから大家の会　著：小嶌大介/岡田のぶゆき
「利回り70%！廃屋から始める不動産投資」を
1人1冊プレゼント！！

書籍はもちろん、プレゼント、セミナー共に是非お楽しみにして下さい！
廃屋から一気に資産拡大へと駆け上がる姿を応援しています！！
ご質問もドンドンお答え致しますので、是非ともよろしくお願い致します。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
大阪出版記念セミナーお申込はコチラ▼
http://goo.gl/C0Uy9
東京出版記念セミナーお申込はコチラ▼
http://goo.gl/Uj4zn
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

お申込後、改めてご連絡させて頂きます。
セミナー等のお問合せは下記アドレスまでご連絡下さいませ。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
これから大家の会（事務局：株式会社エーコム）
これから大家の会ＨＰ： http://start-owner.com/
フェイスブック： https://www.facebook.com/startowner
問い合わせ： info@start-owner.com
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝




♪♪----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*---♪♪




☆★ 編集後記 ☆★



　以上、 これから大家の会　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、 これから大家の会　様にお願いします。



それでは、また！！




♪♪----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*---♪♪




　★　メルマガへの広告募集を始めました！！

　　　ソプラノ大家さんのメルマガに広告を出してみませんか？
　　　⇒　http://adop.jp/soprano12


★　メルマガの相互紹介をご希望の方は、こちらから(^o^)
　　　⇒　http://adop.jp/sogo




♪♪----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*---♪♪




☆★ メルマガの発行者情報　☆★



　　　発行者：　ソプラノ大家さん



▼私の『演奏の動画』はこちら
　　　　⇒　http://adop.jp/soprano31


　　　▼秋田市のボイトレと英会話の「スタジオ☆くみこ」
　　　　⇒　http://kumiko-sugawara.com/


▼ブログ「ソプラノ大家さんのワクワク不動産日記！！」
　　　　⇒　http://adop.jp/ameblosoprano


　　　▼私の不動産投資の収支、融資状況、活動内容などは、
　　　　『満室経営新聞プレミアム』で確認できます。
　⇒　http://fudousantoushi-ec.com/premium/


▼私の無料レポートは、こちらにまとめています！
　⇒　http://adop.jp/muryosoprano


　　　▼お問い合わせ、ご質問はこちらからどうぞ！
　　　　⇒　http://form1.fc2.com/form/?id=638984

　　　あるいは、このメールにぜひ、ご返信下さい。
　　ご質問いただければ、答えられる範囲でお答えします！！


　　　▼発行者情報です♪♪
　　　　⇒　http://kumiko-sugawara.com/newpage2.html




♪♪----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*-----*---♪♪


　

　★　メルマガポリシーです♪

　　　お寄せいただいたご意見・ご感想・ご質問などは、
　　　個人情報を伏せた上でメルマガに
　　　掲載させていただく場合がございます。
　　　その際は許可を取りませんので、
　　　掲載不可の場合は、その旨をお書きください。
　　　

★　ブログには、リフォームや物件の写真がいっぱいです。

　　　⇒　http://adop.jp/ameblosoprano


　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




☆.。.:*・゜☆.。.:♪・゜☆.。.:*・゜☆.。.:*・゜☆.。.:*・゜☆.。:*.。.:*・゜○.
◎ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」
のバックナンバー・配信停止はこちら
⇒ http://archive.mag2.com/0001222734/index.html