ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　ハウスクリーニングを習ってきました(^_^)v

配信日：2013年07月06日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家ですo(*’▽’*)/☆ﾟ’




　○０o 。 みなさまへお知らせ ^^ 。o０○



　　★楽待さんで、コラムを書いています。

ぜひ読んでくださいね(^o^)
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　ハウスクリーニングを習ってきました(^_^)v

開業のためのセミナーだけあって、とてもためになりました。



　詳しくは、編集後記で。




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☆★　宅建受験に関するレポート３つ　→　受験希望の方は見てくださいね♪



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　私の周りでも「今年こそは、宅建に合格したい！！」という方が多いです。

宅建は、比較的取りやすい資格のように言われていますが、

　覚えることも広範囲で、合格率も決して高くありません。

　できるだけ、早めに勉強をはじめることが大切です。

　まずは、上のレポートを見て、イメージをもつといいと思いますよ(^^)/








☆★　「小・中規模で高利回りを実現する！リニューアル投資法セミナー」
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　「リニューアル投資法セミナー」は、中村一晴さんの教材です。

　昨年、セミナー講師としてお招きいただき、お会いしてきましたが、

　とても素敵な方でしたよ！！

　物件も御案内していただき、本当に理にかなった投資法でした(^^)/
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こちらのリニューアル投資法を簡単にご説明すると、

　市場で放置されている収益物件を安〜く購入し、

　低価格リフォームを実施して、高利回りで運用していくという投資法です！

　
　ですから、「フルローンで大型物件を買い進めるのは怖い」という方や

　「すぐにリタイヤできなくてもいいから、安全に不動産投資をしたい」、

　という方々に特におすすめの投資法です。


では、「なぜ、安く購入できるのか？」というと、


・利回り２０％以上になるような指し値をする

・全空室物件など、人がほしがらない物件をねらう

・長い間市場に放置されている物件をねらう


などなど、物件を安く購入するノウハウを提供してくれています。

　物件購入法だけでなく、格安リフォーム、入居募集などについても

　詳細に説明されている、私の一押し教材です。


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☆★ 編集後記 ☆★



先日、東京でハウスクリーニングセミナーを受けてきました！！
→　http://ameblo.jp/soprano-ooyasan/entry-11565011495.html

　
　というのも、ハウスクリーニングについては、

　通信講座などで勉強していたものの、

　さらに専門的に学びたいと思ったからです(^o^)


　そこで、７日間の「開業コース」を受講しました。

　私は、地方からですので、数回に分けて受講します。


このコースの内容は、思っていたよりもはるかに実践的で、

　開業する予定はありませんが、

　日々の空室クリーニングに生かすことができそうです。


　
　★ところで、投資家さんたちと話をしていて、

　ときどき感じることですが、

　「クリーニングなどは外注して、どんどん規模を拡大していく」

　と言う考え方の人がいる一方で、

　「できることは、自分でやっていく」というタイプの人もいます。


　私は、後者の方で、

　「できるだけリスクを減らして、不動産投資をしたい」と考えています。

　
　これは株式投資などでも同じで、

　信用取引でレバレッジをかける人もいれば、

　底値で買って長期保有という人もいますよね。



　こればかりは性格によるので、

　自分の気質を把握して、自分に合った投資法を実践するのが良いと思います。

　それがストレスを少なく、ながく続けるコツですよね！



それでは、また♪



　
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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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