海外へも展開！不動産投資家ハナフダのメルマガ

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∞あなたも国際不動産エージェントとしてデビューしませんか？∞

配信日：2013年06月03日

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ハナフダです。


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号外：あなたも国際不動産エージェントとしてデビューしませんか？─＞フィリピン最大のデベロッパー「ayalaland社」が日本での代理店を大規模「募集」します。


アジア太平洋大家の会様からのご案内を掲載させていただきます。


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お世話になります。

アジア太平洋大家の会という団体の副会長の坂口と申します。



インターネットでは「ＳＥ大家たくちゃん」として

メルマガやブログで情報発信していますので、

ご存知の方もいらっしゃるかもしれません。


　　■アジア太平洋大家の会
　　http://asia-pacific.tv

　　■会長鈴木学ブログ
　　http://ameblo.jp/manachan2150/

　　■副会長たくちゃんブログ
　　http://ameblo.jp/se-takuchan



２年前に３６名でスタートした当会も、

今では会員数１３００名（有料会員は１１３名）を越えてきまして、

日本最大級の海外不動産投資勉強会となりました。



最近では毎週のように、

「どこかの国の不動産」投資のセミナーを開催しています。



さてさて、

今回はメルマガのスペースをお借りしまして、

みなさんに、素敵なご提案です。



題して！


「フィリピンの最大手デベロッパーの物件を紹介してコミッションを得つつ、

業者さんのポジションからもフィリピン不動産を本格的に勉強し、

投資家としても大成功する！！」



このコンセプトが心に響いた方は、

ぜひ最後までお読み進めください(^^)。



　▼説明会の詳しい内容はこちら
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2013-06-15&touroku_name=hanafuda
　※フィリピン経済の「スゴさ」を解説した無料ビデオ映像をゲットできます。



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■今、最も注目すべき国フィリピン。



アジア太平洋大家の会では、

すでに海外不動産を購入している人が何十人もいます。



きちんと統計を取ったわけではありませんが、

全部あわせると何百人かもしれません。



その中でも会員の購入件数でナンバー３に入る国。

それがフィリピンです。



さすがに景気のいい国だけあって、

最近のフィリピンのニュースって景気のいい話ばかりですよね。


・ＡＳＥＡＮでナンバー１の成長率！
・格付け会社フィッチに続きムーディーズも「投資適格」へ格上げ！
・フィリピン株式市場は毎週のように過去最高値を記録！
・ＧＤＰ成長率の予想は今年も６％以上！
・不動産市場も絶好調！！



そんなフィリピンは、

日本全体で見るとまだまだマイナーな国ですが、



ここアジア太平洋大家の会では、

「世界でもっとも不動産投資に適した国」のひとつとして、

ものすごく重要視されています。



さて、そんな激アツの国フィリピンから、

今回かなりビッグな話がやってきました。



あのフィリピン最大手デベロッパーであるAyalaLAND社から、
こんな素敵なオファーが届いたのです。


「代理店探しに協力してくれませんか(^^)？」



　▼説明会の詳しい内容はこちら
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2013-06-15&touroku_name=hanafuda
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■フィリピンの最大手デベロッパーからのすごいオファー。


もし、あなたがフィリピン不動産のことをまったく知らないとしたら、

おそらくピン！とはこないでしょう。



Ayalalandとは、

フィリピン不動産デベロッパーの最大手であり、

圧倒的なブランド力と開発能力を誇る企業です。



そのAyalaland社が、

日本での代理店網を作るために協力者を探していたところ、

なんと我々アジア太平洋大家の会をアテンド役として、

選んでくれたのです。



すごいですよね(^^)。



しかし、

正直、当初ためらいました。



なぜなら、今回セミナーを開催するのですが、

テーマが代理店募集ですから内容は

「不動産業者さん向け」のものになります。



一方、



我々、アジア太平洋大家の会は「個人投資家のための会」ですから、

業者さん向けのセミナーなんてやったことないし、

なにより、

「趣旨がずれてしまうんじゃないか？」という葛藤があったのです。



しかし、

僕のフィリピン事業のパートナーからのひと言、



「Ayala社は日本で言うと戦前の三菱財閥みたいな存在で、
フィリピンでは圧倒的な力をもつ企業だ。
そこからお呼びが掛かっただけでもすごいことだから、
絶対に引き受けた方がいい！」



こう聞くと、

アジア太平洋大家の会を取り仕切る者として、

協力しないわけには行きませんよね(^^)。



それと、



最近の海外不動産投資ブームの影響もあり、

アジア太平洋大家の会に様々な情報が寄せられるようになったのですが、

同時に結構な割合でトラブルの事例も聞こえてくるようになりました。



特に、

仲介業者の不義理によるトラブルが急増していて、

我々としても各所で警鐘を鳴らしているところです。



その観点から見ても、

今回のAyala社はデベロッパーとしても信頼できるし、

ブランド力や資産価値も信用できます。



そういう意味では彼らに協力するのは問題ないのですが、

それよりも、



彼らの代理店開拓に協力してあげて、

フィリピン不動産を扱う日本人エージェントが増えたら、

業者さん間の競争原理が働き、



一般投資家へもメリットが出てくるんじゃないか？



まあ、過当競争なんてことばもあるので、

うまくいくかどうかはわかりませんが、



少なくともエージェントの選択肢は増えますので、

歓迎すべきことですよね(^^)。



まさに歴史が動く瞬間かもしれません。



というわけで、

６月の半ばにAyalaland社の上層の方が多数来日（１０名以上！）して、

業者さん向けの説明会を計画しています。



これまでお読みいただいて興味をお持ちいただけた方は、

直ぐにエントリーしてください。



なお、繰り返しになりますが、

今回の対象は「フィリピン不動産を自分のお客さんへ紹介したい人」です。



個人でも法人でも構いません。



そして、

一応今のところフィリピンの不動産を紹介するのに、

宅建の免許等は不要とのことです。



小規模でも大規模でも、

それこそ店舗を持たずにブログで紹介するというような形での参入も

アリだそうです（※契約書の作成等の実務は発生します）。



不動産業者さんのみならず、

ファイナンシャルプランナーの方とか、

有名ブロガーの方、

保険代理店等々の各種提案型営業をなさっている方など。



フィリピンの不動産は他のアジア諸国と比べると、

かなり安いので扱いやすいと思います。



今回の代理店募集の枠組みは、

Ayalaland社とあなたの直接契約となります。



そのため、アジア太平洋大家の会は、

あくまで説明会の主催者として会を取り仕切り、

みなさんのマッチングをさせて頂くことのみが仕事となります。



来日時に通訳の方もご同行されますので、

英語ができない方も説明会へはお気軽にお越しください(^^)。


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■■　説明会概要　■■


●日程
2013/6/15（土） 13:00〜約２時間（渋谷）

2013/6/18（火） 10:00〜約２時間（千代田区）
2013/6/18（火） 16:00〜約２時間（千代田区）
2013/6/18（火） 19:30〜約２時間（千代田区）

2013/6/19（水） 13:00〜約２時間（千代田区）
2013/6/19（水） 16:30〜約２時間（千代田区）
2013/6/19（水） 19:30〜約２時間（千代田区）


●参加費　無料


●参加方法
下記のエントリーフォームにてご登録ください。
詳細は自動返信メールにてお送りします。


　▼説明会の詳しい内容はこちら
　http://asia-pacific.tv/index.php?%E5%8B%89%E5%BC%B7%E4%BC%9A%EF%BC%86%E3%82%BB%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%BC%E6%83%85%E5%A0%B1%2F2013-06-15&touroku_name=hanafuda


●その他
もしその場で代理店登録する場合は、
代表者のパスポートコピーが必要とのことです。
やる気のある方はぜひお持ちください(^^)。

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今回、なぜAyala社は日本で代理店開拓に乗り出すことになったのか？



それは今をさかのぼること数ヶ月前、

シンガポールで代理店募集を仕掛けたところに遡ります。



その募集の結果、

かなりたくさんのシンガポール人代理店が誕生したそうで、

それが今、彼らの売り上げにも直結しているそうです。



現在、Ayalaland社が新規プロジェクトを発表すると、

ものすごい数のシンガポール人投資家が買い付けを入れます。



そのシェアは、なんと約２５％（だそうです）。



国際取引に長けたシンガポール人投資家たちが、

こぞって買い付けを入れている状況からも、

フィリピン不動産の優位性が分かるかもしれません。



幸か不幸か。

フィリピンは世界的に見てまだ人気がないです。



ハワイやマレーシアと比べると、

ブランド力は雲泥の差ですよね（まだ）。



国としてはものすごいポテンシャルを秘めているにもかかわらず、、、。



つまり今参入することは、

先行者利益を意味します。



しかも今回は「売る側」に回って「不動産のプロ」として活躍する話です。

この機会を逃さない手はありませんね。



ぜひ、世界的に注目され出したフィリピン経済に「先行者として参入し」、

一緒に歴史を作っていきましょう(^^)。


　▼説明会の詳しい内容はこちら
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　※フィリピン経済の「スゴさ」を解説した無料ビデオ映像をゲットできます。



最後までお読みいただいて、ありがとうございました。



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以上、ご案内でした。会場でお目にかかりましょう。


（ハナフダ）

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■迷惑メール解除方法
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このメールが万一迷惑メールフォルダに入っていた場合は、
お手数ですが、以下の方法で、
「迷惑メールに入らない」設定をしていただけますと、
今後スムーズにお受け取り頂けます。

■　Outlook Express6の方

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