ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　物件５のメンテナンスをします！

配信日：2013年04月14日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家です。




　○０o 。 みなさまへお知らせ ^^ 。o０○



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物件５のメンテナンスをします。

　この冬は、ものすごい大雪だったため、

　古い物件にはかなりのダメージがありました。

　気候が良くなってきたので、メンテナンスを開始します(^_^)v　



　詳しくは、編集後記で。




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不動産投資では、融資が通るかどうかが成功のカギです。

　まずは、融資の基礎知識について学んでおくことをお勧めします

　何事も、あらかじめ準備をしておくことが大切ですね(^_^)/~







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昨年、秋の全国賃貸住宅新聞で、

　入居者に人気の設備ランキング２０１２
　「コレがあれば賃料が上がる」設備編が発表されました！


　単身者用とファミリー用のベスト５を紹介すると、


　　▼単身者用のベスト５

１位 インターネット無料
２位 エントランスのオートロック
３位 浴室乾燥機
４位　ウォークインクローゼット
５位 ＴＶモニター付きインターホン


　　▼ファミリー用のベスト５

１位 追い炊き機能
２位 システムキッチン
３位 エントランスのオートロック
４位　インターネット無料
５位 浴室乾燥機


という結果になっていました。


　注目は、インターネット無料サービスも両方のランキングに入っています！

　今年から、うちの単身用物件にも導入し、

　入居者さんからの評判も上々ですし、

　入居も決まりやすくなりました(^_^)v


　そして、このインターネットサービス会社、イーブロードさんと

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キャンペーンの内容はというと、

　インターネットをお申し込みの際、「ソプラノ大家さん」と伝えていただくと、

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それは、何と！！！！


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　※詳しい値引き条件は、イーブロードさんにお尋ねくださいね。


　
　この春も、このコラボ企画について、

　数件の問い合わせや見積もり依頼があったそうです☆


　これから、インターネットを導入を考えている方は、

　まず、見積もりをとって、収支計算をしてみるといいですよ！！

見積もりは、もちろん無料です♪




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☆★ 編集後記 ☆★



みなさんご存じのように、東北地方は今シーズン、大変な大雪でした。

おかげで、物件５にはいくつかのダメージが(^_^;)
→　http://ameblo.jp/soprano-ooyasan/entry-10789993197.html


まずは、物件の外壁のペンキが剥がれてしまいました。

剥がれた場所は、お風呂の排気口の周りで、

おそらく激しい温度差によって、塗膜が壊れたのだと思います。


二つ目は、エアコンの室外機が雪に埋もれてしまいました。

そのため、中が凍結し、エアコンを付けるとかなりの騒音がして、

入居者の方から連絡をいただきました。


三つ目は、駐車場の白線が消えかかっています。

これは経年劣化もあるのですが、ほとんど見えなくなってしまいました(>_