ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪「利回り６８．９％の不動産投資　レンタル収納ビジネス経営ノウハウマスター講座」

配信日：2013年04月08日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
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　おはようございます♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　竹末治生　様からのご案内です。

　



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◆テナントの空室で悩んでいるオーナーさん

長期のテナントの空室で頭を抱え
他に何かもっと安全で確実な方法がないものか
と模索しているオーナーさん


◆土地はあるけど有効利用に困っている地主さん

建築会社やメーカーから土地の有効利用を
勧められるのだが、今一つ借金を抱えるのを
ためらっている地主さん


◆賃貸住宅経営の将来にリスクを感じている不動産投資家さん

世は不動産投資のブームなれど
ほんとうにそれが将来の年金代わりとなるのか
常に疑問を感じている不動産投資家さん


◎新しい不動産投資の手法を使い
アパート・マンション経営の第２の柱をつくる！

不動産も所有しないで借金もしないで
利回り６９．８％の不動産投資が実現できるとしたら

原状回復やリフォーム費用が掛からない
スペースを有効利用した
安定、堅実な不動産の投資
『トランクルーム経営』とは？


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２０１３年５月より
レンタル収納ビジネス（トランクルーム）
経営ノウハウマスター講座を開講します。


【東京第６期生募集】
http://www.trunk-master.com/index.html


マスター講座を開講する前に

プレセミナー＆説明会で

メールで伝えられない
レンタル収納ビジネス（トランクルーム経営）
の詳細な内容について
竹末の言葉で説明させて頂きます。


この「レンタル収納ビジネス」は
竹末が苦労しながらも、約７年をかけて
成功したビジネスモデルです。


地方都市でも、

大手トランクルーム業者に打ち勝ち、
トップ・ナンバーワンになれた理由と
７年間の経緯をお話ししたいと思います。

また、このビジネスの、いいところも悪いところも
隠すことなくお伝えします。


私の推測ですが・・・

今回、参加を考えている方は、たぶんこの
「レンタル収納ビジネス」のことを、

「コンテナ」とか、「トランクルーム」という
言葉を、ちょっと 聞いたことがある程度で

詳しいことは
あまりご存じないのではないかと思います。


そこで、そういった方のために

〇竹末がレンタル収納ビジネスをやってみようとしたきっかけ

〇レンタル収納ビジネスとは、一体どんなものなのか？

〇レンタル収納ビジネスは、果たして自分の役に立つのか？

〇レンタル収納ビジネスって、儲かるのか？

〇このビジネスが、社会的にどんな役割を持ってどんな貢献をして
いるのか？

〇アパ・マン賃貸経営やテナント経営と、どんな違いがあるのか？



などを
レンタル収納ビジネスのメリットやデメリット
も含めて、時間の許す限りお話ししたいと思います。


昨年９月、１０月に開催した東京のセミナーでは、
１０人の方がマスター講座第５期へ参加されました。


５回の講座終了後、受講生の中からは、

空きテナント物件対策のため
或いはテナント物件を探して
レンタル収納ビジネスを
すでにスタートさせた人もおられます。

そして、現在は、全国で自社含めて
１７店舗がオープンしています。

このように、このビジネスは
物件を持っていても、持っていなくても
少ない自己資金で
早急にスタートさせることが可能です。


賃貸のアパートやマンション投資のように
物件取得に時間がかかることはありませんし
ネックとなる銀行融資などでつまづくこともありません。


あなたにやる気とスキルと若干の自己資金さえあれば
明日からでも簡単にできる、リスクのないビジネスなんですね。


ですから、参入障壁は決して高くはありません。


でも参入障壁が低いからと言って、誰でもこのビジネスに
入ってくるかといえばそんなこともありません。

消費者がトランクルームという商品をまだまだ
認知していないように

商品を提供する側（事業者）もまだまだ意識や体制が
整っていないようです。


だからこそ、参入するチャンス！なんですね。


そういう意味でも、早くからこの事業に参入し
実績を作っていけば後発組が参入しても
びくともしない経験や仕組みができあがります。


早くやればそれだけ市場を牛耳ることができるわけです。


実際にここ数年、このビジネスで大きく成長した企業が
首都圏や関西圏にたくさんあります。


また、このビジネスはアパートやマンションのように
２０年、３０年という償還期間は必要ありません。


満室を前提に考えれば、投資に対する回収期間は
早くて３年長くても４年です。


投資金額を早めに回収した後は「儲け」と考えてもよいでしょう。


回収期間が早いということは、

「利回りが高い」ということであって
不動産の投資でこれだけの利回りの高さは
そうそう見つかるものではありません。


また、賃貸のように設備のメンテナンスや
管理の費用が全く発生しません。


アメリカなどでは３５年前のストレージが
いまだに利用され施設の古さが問題ならないことが
証明されています。


アパートやマンションのように、時代に合わせて
常に設備の更新をしなければならない必要性など
全くないのです。


このようにすばらしく完成されたビジネスを
受講生と共有し 成功者をどんどん増やしていければと
竹末は思っています。


竹末は、このレンタル収納ビジネスの講座を２年前から
マニュアルなどに長期の時間をかけ練りあげました。


受講生が５回の講座３５時間を受け、
受講後、すぐにビジネスを開業できるような

実践に即した親切丁寧なカリキュラムをつくり
徹底的な指導・アドバイスをします。


そして、講座終了後、トランクルーム経営を
すぐにスタートし成功への階段を昇っていただきます！


ということで、マスター講座の前に


【２０１３年レンタル収納ビジネスマスター講座】
第６期のプレセミナー＆説明会を東京で開催します。
http://www.trunk-master.com/setumei.html


参加料金も、ご負担の無いような
低廉な価格にさせていただいています。


どうぞ、ご興味があれば参加してみてください。


そして、レンタル収納ビジネスがあなたにとって
有益なものかどうかを判断してみてください。


【２０１３年レンタル収納ビジネスマスター講座】
第６期プレセミナー＆説明会
http://www.trunk-master.com/setumei.html


それでは、今回のセミナーで話す内容の一部をご紹介します.


〇なぜ、レンタル収納ビジネスなのか？

〇竹末がレンタル収納ビジネスを勧める理由は？

〇もはや過去のビジネス？アパートマンション経営・テナントオフィスビル経営

〇テナント・賃貸住宅の供給過剰・空室増加

〇現在の不動産ビジネスの現状を把握する

〇レンタル収納ビジネスは生活・労働隙間型ニーズビジネス！

〇レンタル収納ビジネス４つのステップ

〇レンタル収納ビジネス成功の秘訣

〇市場の商品ライフサイクル曲線とは？

〇レンタル収納ビジネスへ参入する時期はいつがよい？

〇現在、将来の収納ビジネスの市場とは？

〇長くつづくテナント・オフィスビルの空室対策として

〇こんなにたくさんあるレンタル収納ビジネスのメリットは？

〇知っておきたいレンタル収納ビジネスのデメリットは？

〇さまざまなレンタル収納ビジネスの形態

〇初公開！マイボックス２４の実例まるまるご紹介

〇一番気になるレンタル収納ビジネスの採算性・収益性

〇オフライン集客・マーケティングでお客を集める

〇最高レベルのインターネットマーケティングでお客さまを見つける

〇初公開！やってみてわかったバイク駐車場のニーズ

〇１期生・２期生・３期生・４期生・５期生のオープン実例の成果を紹介


現在、プレセミナー＆説明会の参加状況は

４月１９日（金）のプレセミナーは残席８名です。
４月２１日（日）のプレセミナーは残席７名です。

お席は１５席しか用意していませんので

定員が一杯にならないうちに
早めのお申し込みをしてくださいね。
http://www.trunk-master.com/setumei.html


※プレセミナー＆説明会募集は４月１５日（月）で締切りです。



◆プレセミナー＆説明会を受講しないで、
　 マスター講座へ直接、申し込まれる方はこちらです。
http://www.trunk-master.com/mousikomi.html



最後まで読んでいただいてありがとうございました。
それでは
会場でお会いできることを楽しみにしております。


有限会社セル企画コンサルタント

レンタル収納経営コンサルタント
一級建築士　竹 末 治 生





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☆★ 編集後記 ☆★



　以上、竹末治生　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、竹末治生　様にお願いします。



それでは、また！！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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