ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪【返金保証付】継続できる資産形成をする為の不動産投資セミナー

配信日：2013年04月04日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
　　⇒　http://adop.jp/prosoprano 　　
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　おはようございます♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　本号は、号外版として、

　岡田のぶゆき　様からのご案内です。

　



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ここ数年で２人合わせて40億以上の不動産に

投資している30代投資家のセミナーです。

２人共、不動産投資の書籍も出版しており、

アマゾン部門ランキングでも１位になり、

今も、より確実に自らの手法を磨きながら

資産を拡大し続けています。

ここまで資産を拡大出来たのはその手法にあります。

煽る事も焦らせる事もしません。

ただ、不動産投資で資産を拡大するつもりが失敗して

しまう様な人を１人でも減らしたいだけです。

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【返金保証有】失敗せずに効率よく資産拡大！

合計40億以上の２人が明かす不動産投資成功の手法

これから大家の会東京支部開設記念セミナー

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■これから大家の会　第4回東京セミナー■

【日時】2013年4月20日 （土）

【時間】13：00　〜　18：00　（開場12：30）

【場所】東急リバブルソリューション事業部

【住所】東京都千代田区丸の内1-11-1　

　　　　パシフィックセンチュリープレイス丸の内22階

【ｱｸｾｽ】http://goo.gl/maps/nQlt8

【講師】これから大家の会　会長　岡田のぶゆき

　　　　これから大家の会　東京代表　玉川陽介

【参加費】10,000円（割引特典有り）



■懇親会■

【時間】18：30

【場所】会場付近

【参加費】5,000円（飲み放題付）

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詳細・お申込はコチラ⇒http://goo.gl/7FgxB

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□資産拡大に向けて効率良く行動できていますか？□

不動産投資において資産拡大を加速させる方法の１つとして

金融機関から融資を受ける「レバレッジ」という

手法があります。

自らの資金だけで不動産投資をするのではなく、

他人の資本を活用して収益を上げる事を言います。


これは不動産を購入する時だけにあてはまる

言葉ではありません。

独学で勉強するのではなく人の経験や知識、

人脈を活用する事もレバレッジです。


そして重要なのは誰をレバレッジの「てこ」にするかです。

情報が古かったり、小手先のテクニックではいけません。


今現在も不動産投資で収益をあげ、積極的に

売買をしている人から学ぶ事が一番です。


何故なら、売買の回数が多く、所有する不動産も

多い方が経験も豊かでどの様に取り組めば

失敗しないかを知っているからです。



□不動産投資のプロも参加するセミナー□

これまで何度か不動産投資のセミナーを

開催してきましたが売買仲介不動産業者の営業マンや

金融機関の融資担当者も参加者として

お忍びで参加して頂きました。

不動産投資に関わるプロでも投資家が何を

考えどのように不動産を選んでいるのか、

どの様に所有し、不動産が運営されているのかを

知る為に参加されているのが主な理由です。

安定した一流企業に勤めながらも不動産投資に

興味が湧くというのはそれだけ

不動産投資が魅力的なビジネスという事です。



今まで15回程大家の会のイベントを開催して来ました。

その参加者の声です。

■大阪市　Ｈ・Ｔさん　40代　会社員　　男性■

・売買における相場や地位の掴み方、

物件価値の見極め方など実体験をもとに購入方法と

売却方法を教えてもらいとても参考になった。



■堺市　G・Sさん　30代　不動産関係　　男性■

・ 収益物件のキャッシュフロー、出口戦略など

具体的でとても分かり易かった。また投資家心理、

購入時の考え方などの説明もありよく理解できた。

計画的な投資が出来るよう常に勉強が

必要だと改めて考えさせられた。



■神戸市　O・Eさん　20代　自営業　　男性■

・不動産投資における流動性と売却効果を

高める考えを聞けて良かった。空室になったら

困る物件は利回りが高くなったら売る！の

お話は大変興味深く聞かせてもらった。



■京都市　M・Yさん　　50代　大家業　女性■

・長期保有と短期保有の扱いの違いや、

銀行の融資の姿勢など聞けて良かった。

地方よりも都心に重点を置く点に共感できた。

目先の短期利益より長期物件を保有していき

たいと思った。

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ございますので是非→http://goo.gl/KafVj
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□成功の為には総合力が必要□

不動産投資は購入、管理、売却と分けられますが

全てのポイントにおいて

経験、能力、人脈で結果が大きく変わってきます。



想像してみて下さい。

取引経験が多く、数多くの金融機関との実績があり、

条件の良い物件情報を持ってくる仲介業者を仲が良く、

不動産の目利きが出来、管理やリフォームが安く早く、

良い仕事が出来る企業を知っていれば不動産投資に

おいて成功する確率はかなり高い様な気がしませんか？


その総合力を高めていく事ができれば、後は考え方次第です。




□目先や小手先の考えでは実現不能□

目標と目的を明確にし、資産全体のポートフォリオの

計画を立ててどの様な戦略で不動産を購入していくべきか。

総合力の高さを最大限活かす為の計画が

更なる資産拡大へと導いてくれます。

そういった事を念頭に置き、現役として

実行し続けている２人の話は不動産投資を

始めようとする方、もしくは今現在不動産を所有

している方にとっても参考になるかと思います。

不動産投資を始めてから10年も経たない内に

毎年売却益で数億の利益を出し続け、更に

より魅力的な不動産に買い替えしながら、

安定して家賃収入を年間４億以上を得ています。

その資産総額４０億以上。

そして得た収益はまた新たな不動産に変わり

複利で収入が倍増し続けています。

そしてその実績や投資手法が認められ、

２人とも不動産投資に関する書籍を出版し、

週刊ダイヤモンドや月刊ビッグトゥモロウ、

全国賃貸住宅新聞、家主と地主等に

取り上げられています。

そして東証一部上場大手不動産仲介業者が

主催する不動産業者向けセミナーや

東証一部上場大手証券会社の営業マン向けセミナー、

全国賃貸住宅フェアに講師として招かれる事もあります。


小手先のテクニックだけではこの様な現在の

状況は到底実現できないでしょう。




□投資業界は情報の選別が重要□

　一方で、残念な事に世間に出ているセミナーや

情報商材、書籍などの中には偏った情報や、

自らのビジネスに繋げる事だけが主に

なっている情報も多くあります。

このセミナーによって１人でも多くの人が

本物の不動産投資についてのノウハウを

身に付けて失敗を避けられたり

何とか挽回できれば幸いです。



□失敗しない方法論を早く身に付けて行動すれば良い□

ただそれだけです。景気は常に上下します。

自分の周りに稼ぐ人もたくさんいます。

でも焦って投資する必要はありません。

失敗をして挽回するのに時間をかけるより、

正しい投資方法をしっかり学んで

じっくり投資する方が確実に資産は増えていきます。

様々な方と個別に面談していますが、

もう少し早く相談してもらえたら避けられた失敗を

してしまっている人が多い事に気付きました。

これ以上焦って投資して失敗してしまう人を

見たくはありません。



□全額返金保証を付けます□

　皆様に満足して頂けるセミナーを目指して

努力するのは当然ですが、ご参加頂いた方の中には

もしかしたら「つまらない情報」だと思われる方も

いらっしゃるかも知れません。

今回のセミナーに代金程の価値がないと

ご判断された場合は無条件で即日その場で返金

させて頂きますので、お申し付け下さい。




□高まる不動産投資の魅力□

政権交代から好景気への期待高まる中、株価等と

同様に不動産取引価格も既に上昇し続けています。

株式やFX、その他金融商品と違い、不動産は同じ物は

２つとしてありません。割安な不動産を求めて、

日々熾烈な競争が起こっています。

人より有利に不動産投資を進める為には成功している

投資家の話を聞き、行動をいち早く起こしていく事です。

今から始めて遅いという事は絶対にありません。

自分を信じて行動した者だけに良い物件が買えるのです。

そもそも不動産投資とは目先１年のものではなく

５〜10年と長期に渡って安定して資産を形成していくもの

ですから、焦らず、準備をしていけば

必ず良い物件が買えるチャンスがやってくるのです。

取引するのは不動産という資産ですが、

行き交うのは情報です。

能力は関係なく、知ってるだけで得をする事が

多々あります。



是非皆さんも参加頂いてこの２人のノウハウや経験、

考え方等を盗めるだけ盗んでご自身の投資に活かして下さい。

本気で不動産投資に取り組んでいる、

もしくは取り組もうとしている皆さんと

お会い出来る事を楽しみにしています。


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講師プロフィール

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■岡田のぶゆき　これから大家の会　会長■

大阪生まれ。大学卒業後、父が経営する企業コンサルタント会社に

入社するものの学生気分が抜けず挫折。転職活動を始めるも

説明会で挫折。面接に行く気も出なかった。

ある日、そんな自分に嫌気がさして新事業の立ち上げを決意。

コンサルタント会社の「顧問料」という定額収入に魅力を感じた事を

きっかけに不動産投資、賃貸経営に魅力と興味を感じた。

書籍やセミナー等で学び、200万の区分マンションを

現金で買う事から不動産投資を始める。ここ７年の間に

売却と再投資を繰り返し、現在は30億以上の不動産を所有し、

年３億以上の利益を上げ続けている。

2013年からは東京方面の不動産取得に向けて東京支社も開設する。

一方、自身の投資だけでなく、全国の不動産投資家の

力となるため、投資家コミュニティ「これから大家の会」を設立。

会員数は約1000人。全国でセミナー、ランチ会、物件見学会、

懇親会等を企画・開催。

著書に「200万円から6年で20億円!

売却から逆算思考する不動産投資」（ぱる出版刊）がある。

○これから大家の会　　　 　http://start-owner.com/

○有限会社エイドグループ　 http://www.aid-group.net/

○売却してなんぼの大阪不動産投資ブログ　

http://ameblo.jp/yesnobu/

○岡田のぶゆきfacebook

https://www.facebook.com/okadanobuyuki



■玉川陽介　これから大家の会　東京代表■

学習院大学在学中に統計データ処理受託の会社を設立。

同社を毎年増収増益で成長させ、2006年に

M&Aで上場会社へ売却。その後、不動産投資に軸足を移す。

前職で得た統計解析の知識を不動産にも応用し、

勘に頼らない、データと根拠に裏付けされた投資手法を実践する。

そのかたわら、仲介業者として投資物件の紹介、

銀行融資コンサルティングも行う。

週刊ダイヤモンドへの記事提供、大手証券会社や

民間企業に対するセミナーも開催している。

2010年8月　コアプラス・アンド・アーキテクチャーズ株式会社創業

2011年11月　著書「手持ち２００万円から始める！

低リスク・高利回りの不動産投資」（ぱる出版）を発売

○不動産投資の杜　http://cpx.co.jp/

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セミナーの詳細・お申込はこちら⇒http://goo.gl/7FgxB

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☆★ 編集後記 ☆★



　以上、岡田のぶゆき　様からのご案内でした。

　お問い合わせは、岡田のぶゆき　様にお願いします。



それでは、また！！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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