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ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」
発行者
ソプラノ大家さんのメルマガ※メルマガ内容は省略されています。もっと詳しく見る
♪♪ 今でもできるフルローン＆消費税還付＆スーパー客付けセミナー
配信日：2013年01月22日
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ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ *.☆
１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 .*.
豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪ ☆.*
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メルマガ発行者 菅原久美子のプロフィール
⇒ http://adop.jp/prosoprano
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こんにちは♪♪
ソプラノ大家です(^_^)v
本号は、号外版として、
増山 大 様からのご案内です。
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ほったらかし で １００万円 もの家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
昼寝しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
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もしもあなたが ・・・
・年収５００万円のサラリーマン
・不動産投資 をこれから始める
・勉強しているがなかなか買えない
・２０１３年の今年こそ 何としても１棟目を手に入れたい
・しかも あの 「憧れのフルローン」を引きたい♪
・あの面倒な「物件探し」「銀行まわり」「 スーパー客付け不動産会社探し」
を自分でやらずに楽々アパ─ト経営をやりたい♪
と思っているのならば それらを
い と も 簡 単 に
■ 今でもフルローン購入し、消費税還付を受け、
スーパー客付け で 楽々アパート経営 をして
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家族と旅行しながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
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そんな 【 自 動 操 縦 不 動 産 投 資 】 が
実現できるのですが その方法を知りたくないですか？
知りたいですよね？
・
・
・
・
・
・
わかりました。
では あなたはやっていること全て、いったん手を止めて
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■ あなたに チャンス到来
２０１３年になりましたね。
あの３．１１ からもう２年・・・
あれから本当に社会情勢が一変しましたね。
安定した生活を送っているサラリーマンのあなたは
その安定した生活を見直し 思い切った行動をするきっかけに
なった機会だったかと思います。
なかでも
その１ ３．１１を機に結婚をしたカップルたち
その２ ３．１１を機に海外へ移住した起業家たち
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
などなど。
僕の周りには このような
「やろうやろう」と思っていてやっていなかった
そんな先送りにしていた思い切った行動・・・
を やり遂げた人が大変多くおられました。
とくに
その３ ３．１１を機に投資不動産を実際に購入したサラリーマンたち
は 超多かった ですね。
理由を聞くと みなさん
「 人生、何が起きるかわからないから行動しなきゃ 」
でした。
あなたはそんな話を聞くと
・いやいや、私は何も出来なかった。でも２０１３年、 今年こそは・・・
・震災後には、いい物件が見当たらなくて、・・・
・あんな地震がくるとなおさら一歩踏み出す勇気が起きなくて・・ ・
・（あいかわらず）家族の反対が・・・ウンタラカンタラ・・・
・（挙句の果ては）こんなときに金儲けなんて・・・ ウンタラカンタラ・・・
と
ナンダカンダと言い訳をして
不動産投資を始めなかったのではないですか？
なのに始めた人に対し
「 ア セ リ 」
を感じているのではないですか？
「 うるさい、そんな煽るオマエは 一体誰なんだ！！ 」
「 何の資格があってそんなこと、言うんだよ！！」
まあまあ、落ち着いてください。
あなたを怒らせることが私がこの手紙を書く理由ではありません。
この手紙を書く理由は
あなたに 「 とっておきの話 」 をすることなんですから。
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■ 今後さらに良い投資が出来るようになります
申し遅れました。
増 山 大 と申します。
不動産投資の塾 増山塾 塾長をやっています。
不動産業界ヒトスジ２４年、
賃貸アパート・マンション業界ひとすじ２４年、
の一級建築士です。
そんな僕ですが、ふだんは
・塾生さんからの不動産購入の相談、スクーリング
・欠陥住宅交渉人（RC構造などのかしコンサル）
・地上げ交渉人（立ち退きコンサル）
・日本の不動産投資
・海外の不動産投資
・海外不動産投資
・事業投資（飲食店・マッサージ店・バンコク不動産会社）
・株式トレード
をやっています。
そして それらから ポロリ と こぼれた情報を
塾生さんにお伝えして感謝されています。
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そして 僕は
自由な時間 を満喫しながら楽しく生活しています。
そうです。
月に最低１回は海外へ出かけていき、仕事と旅行を
楽しく 満喫 しています。
塾生さんにも そんな生活を実現してもらおうと
塾生さんが多忙なため 見つけたり 体験できないことを
僕が塾生さんに代わって見つけ体験し
上手く行ったものだけを 塾生さんに紹介しています。
なので・・・
やがて塾生さんも 「そんな生活」
が出来るようになってきています。
そう、すでに 「そんな生活」 を
実現している方もいます。
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■「 そんな自慢はいいから
自動操縦で月１００万円の家賃を
得る方法を 早く 教えてくれよ 」
はい、わかりました。
いまから その話をします。
一字一句 読み洩らさなぬよう読み切ることを約束してくださいね。
いいですか？
約束しましたよ。
・
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・
・
・
・
・
では お話しします。
あなたは まず
次の【 不動産投資 ３つの快楽 】をイメージしてください。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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イメージできましたか？
はい、では塾長として塾生を導くため
地上げ交渉で身に着けた 人との付き合い方を駆使し
高確率でこの【 不動産投資 ３大快楽 】を塾生さんに
実現させています。
なぜ 塾生さんが そんなことができるようになるのか？
わかりますか？
それは
僕には 人脈があるからです。
僕には 情報が集まってくるからです。
僕には 塾生さんの潜在能力を最大限に活かす力があるからです。
これらが揃って初めて
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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が手に入るのです。
なのに多くの人は
・良い物件情報さえ手に入れば物件が買えるのになあ・・・
・銀行さえ「うん」と言えば融資は付けるのになあ・・・
・いい管理会社さえ見つかれば入居者が埋まるのになあ・・・
と 思い込み ＆ 勘違い しています。
とりわけ まだ１棟目を買えていない方 が
思い込み ＆ 勘違い しているのです。
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■ そんなんじゃ、ダメ。一生買えないです。
僕はこの増山塾 を始めて 本当に多くの投資家さんと会ってきました。
そして
・物件を買える人
・物件を買えない人
の違いは たった一つ であることに気が付いたのです。
なんだか わかりますか？
あなたはそれを知りたくないですか？
知りたくないですよね？
特に まだ１棟目を買えていない方は
知りたくない と思いますよ。
だって 聞いたら ショック を受けちゃいますから。
知ってしまって いいんですか？
「 はい！はい！ ぜひ 今すぐ 教えてください！ 」
しょうがないですね(笑)
わかりました。
答え） マ○○○○○○
に尽きるのです。
それがわかりました。
その証拠に 同じフルローン物件情報を手渡しても
・買えない人：年収２５００万円のサラリーマン（会社役員）
↑ 「買いたい買いたい」と４年前から言っている
のに 買えていない
・買える人：年収８００万円のサラリーマン
↑ 入塾後２ヶ月で１棟、その後２か月でもう１棟 を
サクッ と買っている
ということが 普通にあるのです。
これは 本当です。
なので
これから１棟目を買おう と言うあなたは
物 件 を 買 え な い 人
→ 物 件 を 買 え る 人
を実現した先輩塾生のたどった道を そのまま 歩めば
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ほったらかし で １００万円 の家賃収入 を
会社に勤めながら・・・毎月、チャリンチャリン♪
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となれるのです。
では そんな投資法で成果を出した物件の数々を
こちらで 見てみましょう
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■ どうせ 「 塾に入れ 」というんだろう？
僕がこの手紙で申し上げたいのは
短絡的に 単純に
「 塾に入れ 」
ということではありません。
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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という塾生が成果を上げた方を お話ししますので
「 聞きに来られたらいかがですか？ 」
と言っているのです。
あなたはそれを 聞きたくないですか？
誰でも再現する秘訣を体系的に増山が解説します。
なまなましい実例をふんだんに交えて解説します。
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さ ら に ・・・・
■ あの 消 費 税 還 付 は まだできます！
そのノウハウを この道のプロ中のプロ
ほぼ１００％還付に成功している 田中美光税理士
にお話ししてもらいます。
平成２２年４月１日から
実質的に 消費税還付 は難しくなりました。
それを打ち破る ワ ザ があったんです。
その ワ ザ を
あなたは 知りたくないですか？
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さ ら に さ ら に ・・・・
■ 満室革命 が ココ で起きています ！！
あなたは 買った後
・空室で困らないか？
・素晴らしい管理会社を見つけることができるのか？
・地方を買ったはいいが一人で空室で途方にくれないか？
という心配をしていませんか？
していますよね。
そこで、 客付 とりわけ
地方物件の自動操縦 と言えば この人
尾 島 健 信 氏
に ご自身の著書「満室革命プログラム」に従って
増山塾生の物件を満室にしていった
・誰もがマネできない客付けしていった事例
・「満室革命プログラム」理論に従っがったプロセス
・満室革命の キモ の キモ 部分
を お話ししてもらいます。
とりわけ 塾生で ４８室中 １２室 空室だった
地方高積算オーバーローン物件を
尾嶋氏着手後、４か月で満室にしていった事例は圧巻です。
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■ そんなに高かったらムリですよ
では 気になる セミナー参加費です。
増山「 はい、５万円です。」
あなた「 ちょっと、増山さん。そんなに高かったらムリですよ 」
いまあなた 「 ムリ 」って言葉、使いましたね？
それが あなたの マ○○○○○○ なんですよ。
それを 捨て去らない限り
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
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なんて享受出来ませんよ。
でも いいです。
わかりました。
新年のおめでたい時期です。
思い切って
２万１０００円（税込）
にします。なぜならば少しでも多くの人に
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【 不動産投資 ３大快楽 】
１ 不動産を買ってホッタラカシで不労所得（家賃収入）を得る
２ 綺麗で立派な誰もがうらやむマンションを楽して手に入れる
３ あのメンドウな「銀行融資」でフルローンを苦も無く引く
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を伝えたいからです。
それがこのセミナーの目的ですから。
■ 超 割 引 き で 参加できます。
そして １月２５日までお申込みされたら
１万５００円（税込）
で参加できることとします。
なぜならば やる気 があなたの マ○○○○○○
を呼び覚ます効果があるからです。
まとめますと
１月２５日まで → 超早割特価 １０５００円（税込）
〜１月３１日まで → 早割特価 ２万１０００円（税込）
２月１日以降 → 定価５２５００円（税込）
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■ そして・・・ 募集人数は・・・
たったの ３６名 です。
今回、人数を３６名にしたのは
一人一人の顔が見られる範囲で
やろうと思ったからです。
そうすれば セミナー内容をおひとりおひとり
理解いただくけると考えるからです。
なので今こうしている間にも
座席は着々と埋まっていっているのでしょうが
今回は３６名 以上は座席がないのです。
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では セミナー会場でお会いしましょう！
一級建築士
増 山 大
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☆★ 編集後記 ☆★
以上、増山 大 様からのご案内でした。
お問い合わせは、増山 大 様にお願いします。
それでは、また！！
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ご質問いただければ、答えられる範囲でお答えします！！
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