ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　大晦日、みなさまいかがおすごしですか？

配信日：2012年12月31日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
　　「夢とお金をひきよせるソプラノ大家さん流アパート投資のヒミツ」発売中！！　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール ☆.*
　　⇒　http://adop.jp/prosoprano 　　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　
　



　○０o 。 みなさまへお知らせ ^^ 。o０○



☆私が不動産投資をはじめたきっかけは、こちら！！
　 　→ http://diamond.jp/articles/-/19352

☆インタビューを受けました♪
→　http://www.rakumachi.jp/toshi_advice/carisuma.html?uiaid=teft9ph5v9




　大晦日、みなさまいかがおすごしですか？

　
　私は、２９日にレッスンの仕事納めをして、

　昨日は、完全オフ！物件のお掃除や雪かきに行ってきました☆

　毎日、スタジオにこもってずっとレッスンをしていますので、

　体を動かすといいリフレッシュになります！！



　詳しくは、編集後記で。




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不動産投資では、融資が通るかどうかが成功のカギです。

　まずは、融資の基礎知識について学んでおくことをお勧めします

　何事も、あらかじめ準備をしておくことが大切ですね(^_^)/~







★☆　「ソプラノ大家さん×イーブロードバンド　コラボ企画」開催中☆



今年、秋の全国賃貸住宅新聞で、

　入居者に人気の設備ランキング２０１２
　「コレがあれば賃料が上がる」設備編が発表されました！


　単身者用とファミリー用のベスト５を紹介すると、


　　▼単身者用のベスト５

１位 インターネット無料
２位 エントランスのオートロック
３位 浴室乾燥機
４位　ウォークインクローゼット
５位 ＴＶモニター付きインターホン


　　▼ファミリー用のベスト５

１位 追い炊き機能
２位 システムキッチン
３位 エントランスのオートロック
４位　インターネット無料
５位 浴室乾燥機


という結果になっていました。


　注目は、インターネット無料サービスも両方のランキングに入っています！

　今年から、うちの単身用物件にも導入し、

　入居者さんからの評判も上々ですし、

　入居も決まりやすくなりました(^_^)v


　そして、このインターネットサービス会社、イーブロードさんと

　「ソプラノ大家さん×イーブロードバンド　コラボ企画」(*^_^*)を開催中です！！
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キャンペーンの内容はというと、

　インターネットをお申し込みの際、「ソプラノ大家さん」と伝えていただくと、

　超お得な特典が二つついてきます☆



それは、何と！！！！


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　※詳しい値引き条件は、イーブロードさんにお尋ねくださいね。


　
　先日、このコラボ企画を紹介してから、

　すでに数件の問い合わせや見積もり依頼があったそうです☆


　これから、インターネットを導入を考えている方は、

　まず、見積もりをとって、収支計算をしてみるといいですよ！！




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☆★ 編集後記 ☆★

　

いよいよ大晦日になりました！

昨日は、フローリングの拭き掃除などをして、いい気分転換になりました！

近頃は、ありがたいことに生徒さんが増えて、

毎日６〜７名の方々のレッスンをしています。


発声練習をすることや、歌うことは、

お腹も使いますが、実は背中もよく使っています。

こんな時に、拭き掃除をすると、背中の筋肉がストレッチされて気持ちいいんです！

そういえば、昔の映画ベストキットで、こんなトレーニングあったっけ♪

なんて思い出して鼻歌を歌いながら、めでたくやってきました（笑）



今年は、本を２冊出版しましたし、

３月には、６棟目の物件を購入し、無事満室となりました。

たくさんの魅力的な方々に出会えて、良いお話がいっぱい聞けて♪

１年前には想像もできないほど、素敵で面白い、

本当に様々なことを経験した一年間でした。


購入したアパートはすぐに満室になり、順調に経営できていますが、

物件２の空室が、９月から埋めることはできませんでした。

１月８日には、さっそく管理会社さんと繁忙期対策を打ち合わせることにしています。

来年も早め早めに、行動していきたいと思います♪



そして、年始は、車で東京まで遊びに行こうと思っています！！

毎年、繁忙期前にイケアで、

ディスプレイ用グッズを購入していますので、

今回もたくさん購入してこようと思います(^_^)v


自宅やスタジオ用にも、可愛いインテリアを見つけてこようと思います♪

スタジオをデコレートすると、生徒さんからダイレクトに感想が聞けるんです！

その声を物件にも活かしていきます！



★ところで、今年の反省は、

メルマガやブログの発行頻度が落ちてきたこと(^_^;)

とくに、下半期は、レッスンや出張などが多かったため、

かなり発行が滞ってしまいました・・。


来年は、もう少し発行の頻度を上げて、

みなさんに良い情報をお届けしたいと思います。



今年一年間、メルマガをお読みいただき、本当にありがとうございます！！

みなさんにとりまして、２０１３年も素晴らしい１年になりますように♪

私もみなさんからのうれしいニュースを楽しみにしておりますね！！

来年もどうぞよろしくお願いいたします☆



２０１２年１２月３１日

With lots of LOVE xoxo♪

ソプラノ大家　菅原久美子


　
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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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