ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　退去があったお部屋のクリーニングをしています！

配信日：2012年08月26日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、６棟３４室を所有しています。 　.*.　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




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先日退去があり、空室クリーニングをしています！

　クリーニングは、やり方次第で、時間と費用を節約できます♪

　

　詳しくは、編集後記で。




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さまざまな方法を駆使して、節約をするためのレポートです。

　少しずつの節約でも、１年間続ければかなりの金額になりますね。

　コツコツ続けることが大切ですよね(^_^)/~







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６月に「楽待」さんで、講師をさせていただいたセミナーが、

ＤＶＤとして、発売されることになりました☆


ＤＶＤ化は、初めてなので本当にうれしいことです。

私は、リフォームの部分を担当したのですが、

８人の講師が、それぞれの専門分野について、

具体的な事例を交えて、わかりやすく解説されています。

講師の方々も各分野の専門家で、すごいメンバーです！！


・【Ｓｔｅｐ１ 不動産投資概論】　沢 孝史さん

・【Ｓｔｅｐ２ 物件購入】　　　　岸 登（珠）さん

・【Ｓｔｅｐ３　融資】　　　　　 藤巻 聡さん

・【Ｓｔｅｐ４　価格交渉】　　　 長岐 隆弘さん

・【Ｓｔｅｐ５ 管理・運営】　　　石原 博光さん

・【Ｓｔｅｐ６　リフォーム】　　 菅原 久美子

・【Ｓｔｅｐ７　税金対策】　　　 工藤 あゆみさん

・【Ｓｔｅｐ８　出口戦略】　　　 藤田 英一郎さん


内容もすぐに実践できるもの多く、不動産投資をはじめたい方、

さらに規模を拡大したい方にも、

自信を持ってオススメできる内容です(*^_^*)


また、セミナーで使った資料もダウンロードできますので、

セミナーを受けるのと同じ状態で、学習できますよ！！


こちらは、かなりおすすめの教材ですので、

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☆★ 編集後記 ☆★



先日から、物件２の空室清掃をしています。

　空室清掃は、２年前から行っていますが、

　自分でいろいろ工夫してみるものの、

　どれが正しい方法かわかりませんでした(*_*)


　そこで、今年は、空室クリーニングの通信講座を受講しました。

　写真はブログにアップしています☆
　 →　http://ameblo.jp/soprano-ooyasan/entry-11337251751.html


　この通信講座では、ＤＶＤとテキストを見て基本を学び、

　何度か課題を提出します。

　そして、その知識を生かして作業をし、その作業を報告して、

　合格したら終了という形です。

　現在は、作業報告書を送って、その返事待ちの状態です♪



★これは、あくまでも民間資格なので、

　資格的には、プラスになるものではないと思いますが、

　空室清掃する上では、基本的な作業の流れ、使う道具や洗剤などなど、

　多くのことを学ぶことができ、大変有意義でした！


　この通信講座のほかにも、他の教材を購入したり、

　実際にハウスクリーニング業者さんの仕事を見学したりして、勉強中です!(^^)!


　教材や業者さんによって、作業の段取りが異なっていたり、

　それぞれが持っている独自の技術もあるのですごく勉強になります。


　その成果か、最近ではこれまでの半分程度の時間で、

　作業が終了するようになりました。


ハウスクリーニングの方法については、

　メルマガでもどんどん紹介していきますね！！
　



それでは、また♪



　
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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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