サラリーマン・OLに告ぐ!経済的自由を達成しRichな未来をGetせよ!セミリタイアへの投資大作戦

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■アパートのゴミ問題の対処法!

配信日:2012年02月19日

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サラリーマン・OLに告ぐ!経済的自由を達成しRichな未来をGetせよ!

セミリタイアへの投資大作戦
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僕の物件は、残りの1戸も申し込みが入り一時的に満室です!

2月中に退去が1戸出るため、3月の繁忙期に間に合うよう急ピッチで

原状回復をして、3月の入れ替え戦に挑みたいと思います。

今回のテーマは「ゴミ問題対処のためゴミストッカーを導入!」です。

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■ 初めて読まれる方へ

  ご登録いただき誠にありがとうございます!

  このメルマガのテーマは「投資でセミリタイアすること」です。

  以下の説明をお読みいただくと、メルマガが分かりやすくなります!
 
  > http://bit.ly/aAZfWH

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■ ゴミ問題対処のためゴミストッカーを導入!

  アパートのゴミ問題で頭を痛めている人も多いと思います。

  この問題は、根が深く、なかなか解決が難しい問題ですよね。

  僕のアパートの1つは、ゴミの集積場がありません。

  収集日に、道路上に入居者がゴミ出しをするルールとなっています。

  しかし、単身者の方は、なかなかルールを守ってくれません。

  例えば、「分別をしない人」がいます。

  東京都は、分別ルールが厳しいので、そういった混在ゴミを

  回収してくれませんので、ゴミが路上に放置されてしまいます。

  このため、回収日の後には、ゴミの清掃が必要になります。

  ここで清掃をする人のコストがかかります。

  また、その回収してもらえなかったゴミを次の回収日まで

  保管しておく場所も必要となり、回収前にゴミ出しする必要も

  あるので、ほぼ毎日誰かがアパートへ行く必要があります。

  また、「廊下等にゴミ出しをする人」もいます。

  これも勝手な人なんですけど。。。

  回収日にゴミ出ししてくれれば、まだ、いいんですが、

  そのまま、放置しっぱなしで、結局、保管してゴミ出しを

  しなければなりません。

  こういった対応を遠隔地からコントロールするのは、

  非常に難しいので、なんとかしなければと思っていました。

  まずは、清掃局の担当の方と相談・交渉してみました。

  そうしたところ、ゴミストッカー(回収庫)を設置すれば、

  そこから、清掃局の人が回収してくれることになりました。

  これで保管場所はどうにかなりそうです。

  コストは、ストッカー1つが約10万円で、2つ設置するので、

  20万円くらいかかります。(痛いなぁ)

  ちなみに僕は、これを買いました。

   ↓↓↓

  >> http://bit.ly/y2frkj

  清掃局との交渉は意外と簡単でした。

  もっと早く対処しておけば、よかったと思います。

  20万円でゴミ問題の大半が解決され、

  分別作業だけ、週に2回程度すれば、なんとかなるでしょう。

  月に1.5万円くらいのコスト削減になります。

  初期投資は、1年くらいで回収できますので、

  投資利回りは90%くらいになります。

  ゴミストッカーは、積極的に投資すべき設備ということです。
 
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  この教材を購入した後、僕は思いました。

  出会ってれば、経済的自由を得るまでの期間をもっと短くできたからです。

  この教材と出会ってれば、過去に犯した数々のミステイクは、しないで済

  んでいたでしょう。

  そう考えると「もっと早く出会いたかった!」と悔しさが沸いてきます。

  不動産投資の初期段階では、資金効率が非常に重要になります。

  資金効率が高ければ、短期間で経済的自由は達成できます。

  しかし、資金効率が悪く、ドツボにはまると、いつまでたっても、

  経済的自由にはたどりつきません。

  この教材には、作者の今田氏の経験に基づいた資金効率を最大限化のため

  のノウハウが詰め込まれています。

  不動産投資をしている人は、もちろんのこと。

  特に不動産投資の初心者の方や検討している方は必見です!

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 ◇頭金「ゼロ」でできる、『光速』収益不動産投資成功法

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  知らなかったでは、済ませられないノウハウです。

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■ 編集後記

  メルマガを最後まで読んでいただきまして、本当にありがとうございます。

  今後も読者の皆様に役立つ投資情報や不動産業者さんからの特選物件情報

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  ご感想・ご意見は、お気軽に。

  それでは、次の作戦指令を待て!        〜隊長〜

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