ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　青森県弘前市でセミナー講師をしました(^_^)v

配信日：2012年01月24日

※『18日で空室を埋める方法』　⇒　http://adop.jp/soprano72



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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、５棟３０室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
　　⇒　http://adop.jp/prosoprano 　　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


　私が不動産投資を始めたきっかけは、こちら

＞＞　http://kumiko-sugawara.com/zai2.html　＜＜
＞＞　http://kumiko-sugawara.com/zai5.html　＜＜




青森県弘前市でセミナー講師をしました(^_^)v

緊張しましたが、とても有意義な体験でした。


詳しくは、編集後記で。




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☆★　私のおすすめ無料レポート☆(^o^)☆　→　毎回更新しています！！　　



　今日は、私のレポートを３つ紹介します♪

　ここには、この物件に関する「リアルな数字」を書いていますので、

　中古物件を購入しようという方の参考になると思いますよ！！



『築17年、全空室アパートに本当にかかった費用
　　〜アパートの内装リフォームと入居までにかかった経費の内訳〜』
　 ⇒　http://mailzou.com/get.php?R=33766&M=17746


『中古物件価格に対する、諸費用の割合は？　
　　〜実際にかかった消費用の実例で紹介します〜』
　 ⇒　http://mailzou.com/get.php?R=33373&M=17746


『日本生活金融公庫、活用レポート！
　　〜日本政策金融公庫を使うメリットを実例で紹介します〜』
　 ⇒　http://mailzou.com/get.php?R=33122&M=17746
　






★☆　『18日で空室を埋める方法』　→　『【繁忙期】満室塾　』は明日から開始！！



尾嶋健信さんの無料教材のお知らせです。


尾嶋さんのお名前は、この業界ではかなりとどろいています。

　満室経営新聞の空室対策武者修行でも

　その敏腕ぶりが発揮されています(^_^)v
　
　
尾嶋さんは、354人の大家さんとのべ2,328戸の空室を埋め続けてきた

空室対策のエキスパートです(*^_^*)


どんなに手を尽くしても埋まらなかった空室も、

築40年の風呂なしトイレ共同の物件であっても、

尾嶋さんの手にかかれば

「18日」以内に埋めることができるというのですから、おどろきです。


そのとっておきのノウハウが現在無料で公開中です。

明日から、『【繁忙期】満室塾　』が始まるそうです♪　


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☆★ 編集後記 ☆★



先週の土曜日、中村一晴さんの「勝ち組大家さん　実践セミナー」で、
　　→　http://iiapaman.com/aomori/katigumi10.htm

　初のセミナー講師を体験してきました。


　セミナーは、緊張しましたが、参加者さんとお会いして

　私自身もとっても有意義なセミナーになりました。
　
　参加者さんから質問を受けたり、時間があったので、じゃんけん大会！をしたり、

　楽しい時間でもありました(*^_^*)



　セミナー前には、一晴さんの物件を見学させていただきましたし、

　土曜日は、弘前市に一泊。

　インベスターバンクの方々、セミナー参加者の方たちと

　３次会まで、盛り上がってしまいました♪


　参加して下さった方々、機会をくださったインベスターバンクの方々、

　本当にありがとうございました！！

　弘前は、閑静な城下町で、

　お洒落なカフェやショップが沢山ありました。

　秋田からはとても近いので、またすぐ訪れたいです。

　同じ雪国ですが、除雪の仕方が違っていて勉強になりました。

　詳しくは、来月の満室経営新聞プレミアムのレポートで触れていきます。


　写真などは、ブログにアップしています　→　http://adop.jp/ameblosoprano



★ところで、昨日、管理会社さんから連絡があり、

　物件２・３・４の入居が決まりそうです。

　本当に決まるといいなあ(*^_^*)

　これが決まると、待ちに待った、３０室、完全満室です(^_^)v


　
　で、順調な状態が続いているうちに、

　ケーブルテレビから、インターネット無料サービスへの移行を計画中です。

　
　以前にもお話ししましたが、現在、入居者さんにアンケートを採っていて、

　「ケーブルテレビを停止したら、困る」という意見がない限り、

　インターネット無料へのサービス変換する予定です。


　もし、反対意見があっても期間を十分にとって、対応策を考えようと思います。

　こちらは、なかなか難しいところです。



　ケーブルからの変更を考えている大家さんや、

　新規にインターネット無料サービスの導入を考えている大家さんは、

　まずは、業者さんに見積もりをとってみることをおすすめします♪


　今は、簡単に見積もりをとれるので、

　いくつかの会社から見積もりをとるのがいいと思います。

　たとえば、こちら↓↓の会社も簡単に見積もりがとれます。


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　それでは、また！！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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