ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　業者さんと良い関係を築くコツ

配信日：2011年12月22日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、５棟３０室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


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　「業者さんと良い関係を築くコツはありますか？」

　今日は、読者さんのご質問にお答えします☆



詳しくは、編集後記で。




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　１人で話し続けるタイプの教材よりも、

　楽しく、とても聞きやすいです(*^_^*)


　
　☆教材の私が参考になったトピックを書いておきます。

　
・石原博光氏の「物件・現地調査」

・政策公庫を上手につかいたおす方法

・本物の情報を、自分に吸い寄せる方法

・業者からインサイダー情報を引き出す方法

・一般書籍では語れない、不動産投資の具体的な失敗例について

・なぜ、８年後に無借金を目指す必要があるのか？

・石原博光氏の、超低コストなリフォームテクニックとは？

・ありえない投資回収率を実現した、鬼の投資ノウハウとは？

・書籍では語れない、本当の空室対策とは？

・一般書籍では書けなかった、管理会社へ差し入れ方法

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このほかにも、たくさん、たくさん語られています！

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私の全体の印象としては、

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☆★ 編集後記 ☆★



　「業者さんと良い関係を築くコツはありますか？」

というご質問をいただきました！



では、私が日頃、心がけていることを二つお伝えします。


まず一つは、「まめにコミュニケーションを取る」ということです。

単純に、「人は会えば会うほど、愛着が増す」と言われています。

ですから、機会があるたびにお会いし、

できるだけ、日常会話などコミュニケーションを取ることを心がけましょう。


たったこれだけでも、だんだん関係が築けてきます。



もう一つは、「利益を取ってもらう」ということです。

業者さんとは、友達ではなく、

仕事上の付き合いですから当然のことです。


ただこの点に関しては、「経費削減」と相反することになるので、

料金を安くしてもらう代わりに、

その他の利益を提供する必要があります。


例えば、「毎回定期的に仕事をお願いする」とか、

「新たな仕事を紹介する」などです。


私は最近、秋田市の物件の紹介を頼まれることが多いですが、

そのたびに、私の物件の管理会社さんを紹介しています。


もちろん、「きちんと仕事をしてくれる」こともあるのですが、

「他の業者さんに紹介するよりは、今の管理会社さんに利益を上げて欲しい」

と、考えているからです。



★このようなことを考えて行動していると、

業者さんとの関係は徐々に良くなってくると思います。

でも、注意することもあります。



それは、お互いに緊張感が無くなり、

「これくらいはいいか」という甘えが出てくることです。


関係が良くなることと、甘えてしまうことは、全く違います。

ですから、仕事に関しては遠慮せずに、

「言わなければいけないことは、しっかり言う！！」ことが大切です。

私もなかなかできないこともありますが(^_^;)



大家業は、決して一人ではできないので、

業者さんは大切な存在です。

ぜひ、良い関係を築いていきましょう！！



それでは、また♪




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