ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　読者交流会、今日で締め切りです

配信日：2011年12月11日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、５棟３０室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


　私が不動産投資を始めたきっかけは、こちら

＞＞　http://kumiko-sugawara.com/zai2.html　＜＜
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　読者交流会、今日で締め切りです♪

　また、たくさんの方とお知り合になれそうです☆



詳しくは、編集後記で☆




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☆★　「物件のリフォーム」関するレポート３つ　



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　アパート経営をしていると、リフォームは必要です。

　セルフリフォームをされる方も多くなりましたが、

　業者への発注の仕方などでも、

　大きく経費を節減することができます。

　ですから、リフォームに関する知識もしっかり持っておきましょう(^_^)/





★☆　石原博光さんの不動産投資教材　→　おすすめです♪



先日から、石原博光さんの教材をオススメしていますが、

　本当にたくさんの方にご購入いただきました！

　まだ、ご覧になっていない方は、ぜひ見てくださいね♪



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　こちらの教材は、「地方で高利回りの１棟ものをねらう」という点で、

　共感することも多く、私も即実践です(^_^)/



　今は超レアな情報も、世間に知れ渡るほど効果が薄れていきます。

　ですから、情報がレアなうちに、実践することが大切です。



　では、こちらの教材をご説明をすると、

　・全７２０分のＤＶＤ５枚組です（ブログに写真アップしています）
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　・特典は、事業計画書の作り方ＤＶＤ１枚と、全てのＤＶＤの音声と映像
　　（ですから、通勤中に聞くこともできます）

　となります。



　ＤＶＤは、石原さんと聞き役の方の対談形式で進められているので、

　１人で話し続けるタイプの教材よりも、

　楽しく、とても聞きやすいです(*^_^*)


　
　☆教材の私が参考になったトピックを書いておきます。

　
・石原博光氏の「物件・現地調査」

・政策公庫を上手につかいたおす方法

・本物の情報を、自分に吸い寄せる方法

・業者からインサイダー情報を引き出す方法

・一般書籍では語れない、不動産投資の具体的な失敗例について

・なぜ、８年後に無借金を目指す必要があるのか？

・石原博光氏の、超低コストなリフォームテクニックとは？

・ありえない投資回収率を実現した、鬼の投資ノウハウとは？

・書籍では語れない、本当の空室対策とは？

・一般書籍では書けなかった、管理会社へ差し入れ方法

・法定耐用年数を超過した、古い物件に融資をつける方法とは？



このほかにも、たくさん、たくさん語られています！

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私の全体の印象としては、

　「実践者にしか分からない本当の情報」が語られているということです。


　たとえば、ここで書かれているリフォーム法や、

　管理会社さんとの関わり方を実践するだけで、

　教材代（２万９８００円）は、すぐに元が取れますよ(^o^)

　

それに！すごいのですが、

　全額返金保証（安心の１８０日間成果保証）もついているので、

　ほとんどリスク無しです！！

　
　限定３７０名までは、安く買えるようです。オススメです♪♪


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☆★ 編集後記 ☆★



１２月２７日（火）の読者交流会、今日で締め切ります。


今のところ、約２０名の参加です♪

女性の参加者も２名いらっしゃいますよ。

よかったら、ぜひご参加くださいね(^_^)v


　▼読者交流会の詳細はこちら
　→　http://archive.mag2.com/0001222734/20111127193000000.html



★ところで、物件２のハウスクリーニングとクロス交換が終了しました。


今回のクロス交換では、また一つ勉強になりました。

管理会社さんから教えていただいたのですが、

クロスの一部に汚れがある場合(今回は天井）、

そこだけ新しいクロスを貼ると、色合いが違ってしまいます。



そんなときは、クローゼットの中の壁紙をはがし、

それを汚れた部分に貼りかえるそうです。


もちろん、クローゼット内と汚れのある部分のクロスが

同じ種類であることが前提ですが、

クローゼットのクロスを使うと同じように経年劣化しているので、

古い、新しいのちぐはぐさが、目立たないそうです！


そして、クローゼット内は新しいクロスにするのです。

次回からは、この技をぜひ使ってみようと思います！！



秋田は雪で外が真っ白です！

今年はホワイトクリスマスになりそう☆



それでは、また♪




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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