ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　パワーポイントに挑戦中です！

配信日：2011年11月05日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、５棟３０室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　メルマガ発行者　菅原久美子のプロフィール
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


　私が不動産投資を始めたきっかけは、こちら

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　パワーポイントに挑戦中です！

　新しいことをはじめるのは、楽しいものですね♪



詳しくは、編集後記で☆




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☆★　「物件のリフォーム」に関するレポート３つ　



『業者に頼んだ価格とセルフリフォームをした価格と徹底比較〜』
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　リフォームの価格は、工夫次第で大きく節約できます♪

　相場を知っているかどうかで、

　安く仕上げられるかどうかも決まってしまいます。

　まずは、無料レポートで勉強してみましょう！


　３つめのオール電化リフォームは、

　私も参考になりましたv(^_^)v





★☆　物件を買うときの「指し値」の方法を伝授！！



今年の「アパート経営フェスタ２０１１☆」でお会いした、

　長岐隆弘さんの教材です(^_^)v


　丁寧にあいさつしていただいて、感激しました！

　すごく誠実で、しかもハンサムな方でしたよ♪

　こちらが教材です　↓　↓
　

　▼〜三井住友銀行出身の現役不動産鑑定士が教える〜
　　「初心者でもできる！不動産投資プラチナ指値術」
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この教材では、今まで曖昧だった、論理的な指し値の決定の仕方と

購入までの具体的なアクションプランがよく分かりました。



ですから、これまでカンや経験を頼りに買い付けを出していた方や、

「まだ買い付けを出したことがない」という方には、

とても参考になる教材だと思います！



☆ここで教材の内容を一部紹介すると、


・なぜ、指し値をした方がいいのか

・不動産鑑定士のノウハウで、積算価値を計算する

・三井住友銀行の査定法で収益価値を計算する

・指し値の金額と根拠を決める

・買い付け証明書を出すポイントとタイミング

・初心者が陥りやすい罠

・売り主が指し値に納得する瞬間


などなど、とても丁寧に解説されています。



そして特典も豪華です♪

【特典１】全額返金保証！！（これがあれば安心です）

【特典２】DVDの内容をまとめた79ページのPDFマニュアル

【特典３】６０分のスカイプ相談

【特典４】６ヶ月間の無制限メール相談

【特典５】伝説のセミナーDVD



適切な指し値で、物件を安く購入することができれば、

不動産経営のリスクは、確実に軽減されます。


これから、物件を購入しようという方は、

ぜひ、学んでおくといいと思いますよ(^_^)/



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★厳選！おすすめ教材レビュー ⇒　http://adop.jp/soprano14





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☆★ 編集後記 ☆★



最近は、パワーポイントで資料作りをがんばっています！

というのも、いくつかセミナーなどのお仕事をいただいたからです。



まず一つ目は、不動産投資のセミナー講師の仕事です。

まだまた、新米大家の私に声をかけていただき、

本当に恐縮です。

ですが、これもいい経験！！

ぜひ、挑戦させていただくことにしました(^_^)v


９０分のセミナーということで、

これほどの時間を一人で話したことはないので、

まずは、パワーポイントを使ってお話しすることにしました。

写真などあると、わかりやすいですしね(^_^;)



★もう一つは、１１月中旬に行われる、

ミスユニバース秋田のファイナルに向けたビューティキャンプです。


　こちらでは、ファイナル参加者さんに、

第一印象アップとボイストレーニングを指導します。


レッスンは、実技が中心ですが、

実践するためには理論も大切なので、

理論の部分をパワーポイントで説明しようと思います。



演奏会と同じで、本番の機会をいただくと、

練習の意欲もわきますし、

徐々にスキルがついてくるのが実感できます。


本当によい機会をいただいて感謝です！！

まずは、精一杯がんばろうと思います。



それでは、また！




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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