ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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配信日:2011年10月12日

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  ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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  ダイヤモンド社のマネー誌「ZAi」2月&5月号に掲載!!    *.☆
  1棟物のアパートに投資し、5棟30室を所有しています。  .*. 
  豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪ ☆.* 
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 メルマガ発行者 菅原久美子のプロフィール
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 こんにちは♪♪

 ソプラノ大家です(^_^)v 




 ○0o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o0○


 私が不動産投資を始めたきっかけは、こちら

>> http://kumiko-sugawara.com/zai2.html <<
>> http://kumiko-sugawara.com/zai5.html <<




おすすめの無料の不動産投資セミナーがあります。

 お近くの方は、ぜひいらして下さいね♪



詳しくは、編集後記で☆




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 今日は、不動産投資の分野で、

 ダウンロード数の多い、

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 まだ、読んでいない方は、ぜひ読んでおくことをおすすめします(^_^)/






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 最近は、築古物件を激安で購入し、

 「格安リフォームをして高利回りで貸し出す!!」

 と言う手法に注目が集まっています。

 
 このような手法に「ぜひ挑戦してみたい!!」という方には、

 こちらの教材がおすすめです♪


リニューアル投資法を簡単にご説明すると、

 市場で放置されている収益物件を安〜く購入し、

 低価格リフォームを実施して、

 高利回りで運用していくという投資法です!

 
 ですから、「フルローンで大型物件を買い進めるのは怖い」という方や

 「すぐにリタイヤできなくてもいいから、安全に不動産投資をしたい」、

 という方々に特におすすめです。


では、「なぜ、安く購入できるのか?」というと、


・利回り20%以上になるような指し値をする

・全空室物件など、人がほしがらない物件をねらう

・長い間市場に放置されている物件をねらう


などなど、物件を安く購入するノウハウを提供してくれています。


 物件購入法だけでなく、格安リフォーム、入居募集などについても

 詳細に説明されている、私の一押し教材です。

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投資家として有名なけーちゃんとコテツさんの教材です(^_^)v


ここで、この教材をご紹介している理由は、

上で紹介したリニューアル投資法との相性が、すごく良い!!からです。


政策金融公庫のメリットは数多くありますが、

最大のメリットは、金利が安く、保証料も必要ないことです。

ですから、ランニングコストや購入時の諸費用を抑えることができます。


しかも、他の銀行に比べて、

「属性が悪くても融資を受けられる可能性がある」

というメリットもあります。



逆に、政策金融公庫のデメリットは、

保証人が必要になるケースが多いことでしょう。


また、「借りる上での手順を間違えたために、借りられなかった」という

融資の失敗談も数多く聞かれます。


このようなことにならないためにも、政策金融公庫で借りた経験のある、

著者さんのノウハウを、ぜひ活用することが、成功の近道だと思います。

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☆★ 編集後記 ☆★



今日は、10月22日(土)に秋田で行われる、

無料の不動産投資セミナーのご紹介です♪
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講師は、何と!赤井誠さんです(^_^)v 

赤井さんは、カリスマ大家さん、人気ブロガーとしても有名です。


 ☆赤井さんのブログ → http://baby.dtiblog.com/


赤井さんとは、何度もお会いしたことがありますが、

セミナーを聴くのは、実は初めてです♪



実は、数ヶ月前に管理会社さんから、

「自身で努力して勉強して成功している大家さんは、知りませんか?」

と聞かれていました。


そこで私は、「赤井さんがピッタリ!」と考えて、ご紹介しました。

それが実現してとても嬉しいですし、

きっと、セミナーに来るみなさんの参考になると思います!


こちらは、無料のセミナーですので、

お近くの方はぜひいらして下さいね。



★今日から2日間は、

大仙市のホテルで、ディナーショーをします。


 ☆こちら → http://180.222.89.145/blog/2011/09/post-72.html


フランス料理を召し上がっていただいた後に、

私の歌を聴いていただきます。


日本の秋の歌から、歌謡曲、ミュージカルナンバー、オペラまで、

たくさん演奏します♪


新しいお仕事で少し緊張しますが、

全力を尽くしてがんばってきます!!




それでは、また(^O^)




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    『満室経営新聞プレミアム』で確認できます。
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  本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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