ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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配信日：2011年10月12日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　　ダイヤモンド社のマネー誌「ＺＡｉ」２月＆５月号に掲載！！ 　　 *.☆
　　１棟物のアパートに投資し、５棟３０室を所有しています。 　.*.　
　　豊かでハッピーな生活を送る方法をお伝えします♪♪　☆.*　
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　こんにちは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


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詳しくは、編集後記で☆




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　今日は、不動産投資の分野で、

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　まだ、読んでいない方は、ぜひ読んでおくことをおすすめします(^_^)/






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　最近は、築古物件を激安で購入し、

　「格安リフォームをして高利回りで貸し出す！！」

　と言う手法に注目が集まっています。

　
　このような手法に「ぜひ挑戦してみたい！！」という方には、

　こちらの教材がおすすめです♪


リニューアル投資法を簡単にご説明すると、

　市場で放置されている収益物件を安〜く購入し、

　低価格リフォームを実施して、

　高利回りで運用していくという投資法です！

　
　ですから、「フルローンで大型物件を買い進めるのは怖い」という方や

　「すぐにリタイヤできなくてもいいから、安全に不動産投資をしたい」、

　という方々に特におすすめです。


では、「なぜ、安く購入できるのか？」というと、


・利回り２０％以上になるような指し値をする

・全空室物件など、人がほしがらない物件をねらう

・長い間市場に放置されている物件をねらう


などなど、物件を安く購入するノウハウを提供してくれています。


　物件購入法だけでなく、格安リフォーム、入居募集などについても

　詳細に説明されている、私の一押し教材です。

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◆「日本政策金融公庫　完全攻略レポート」
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投資家として有名なけーちゃんとコテツさんの教材です(^_^)v


ここで、この教材をご紹介している理由は、

上で紹介したリニューアル投資法との相性が、すごく良い！！からです。


政策金融公庫のメリットは数多くありますが、

最大のメリットは、金利が安く、保証料も必要ないことです。

ですから、ランニングコストや購入時の諸費用を抑えることができます。


しかも、他の銀行に比べて、

「属性が悪くても融資を受けられる可能性がある」

というメリットもあります。



逆に、政策金融公庫のデメリットは、

保証人が必要になるケースが多いことでしょう。


また、「借りる上での手順を間違えたために、借りられなかった」という

融資の失敗談も数多く聞かれます。


このようなことにならないためにも、政策金融公庫で借りた経験のある、

著者さんのノウハウを、ぜひ活用することが、成功の近道だと思います。

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☆★ 編集後記 ☆★



今日は、１０月２２日（土）に秋田で行われる、

無料の不動産投資セミナーのご紹介です♪
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講師は、何と！赤井誠さんです(^_^)v　

赤井さんは、カリスマ大家さん、人気ブロガーとしても有名です。


　☆赤井さんのブログ　→　http://baby.dtiblog.com/


赤井さんとは、何度もお会いしたことがありますが、

セミナーを聴くのは、実は初めてです♪



実は、数ヶ月前に管理会社さんから、

「自身で努力して勉強して成功している大家さんは、知りませんか？」

と聞かれていました。


そこで私は、「赤井さんがピッタリ！」と考えて、ご紹介しました。

それが実現してとても嬉しいですし、

きっと、セミナーに来るみなさんの参考になると思います！


こちらは、無料のセミナーですので、

お近くの方はぜひいらして下さいね。



★今日から２日間は、

大仙市のホテルで、ディナーショーをします。


　☆こちら　→　http://180.222.89.145/blog/2011/09/post-72.html


フランス料理を召し上がっていただいた後に、

私の歌を聴いていただきます。


日本の秋の歌から、歌謡曲、ミュージカルナンバー、オペラまで、

たくさん演奏します♪


新しいお仕事で少し緊張しますが、

全力を尽くしてがんばってきます！！




それでは、また(^O^)




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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