ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」

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♪♪　秋田にも不動産投資ブームが？

配信日：2011年09月19日

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　　ソプラノ大家さんの「ハッピー☆不動産投資ライフ」 ★.*.
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　こんばんは♪♪

　ソプラノ大家です(^_^)v　




　○０o 。 初めまして☆の方へ ^^ 。o０○


　私が不動産投資を始めたきっかけは、こちら

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秋田にも不動産投資ブームが？



詳しくは、編集後記で☆




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☆★　物件の評価に関するレポート３つ　→　きちんと覚えておきましょう♪



『これで不動産の収益還元法がわかります』
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『積算評価完全マスターバイブル』
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『自分で積算評価額を計算する方法』
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今日は、銀行が物件を評価するときの方法、

　収益還元法と積算評価に関するレポートを３つ紹介します！！


　「数字がむずかしくて・・」という方も多いと思いますが、

　物件を買うときだけでなく、

　売るときにも重要になってくるポイントです。

　この機会にぜひ、勉強してみてくださいね♪






★☆　物件を買うときの「指し値」の方法を伝授！！



昨日購入した、教材のレビューをします(*^_^*)


　『元三井住友銀行の融資査定担当で、現役不動産鑑定士』であり、

　家賃年収４０００万円の大家さんでもある

　長岐隆弘さんの教材です　↓　↓　↓
　

　▼〜三井住友銀行出身の現役不動産鑑定士が教える〜
　　「初心者でもできる！不動産投資プラチナ指値術」
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率直に言って、買ってよかったです(^o^)


とくに、今まで曖昧だった、論理的な指し値の決定の仕方と

購入までの具体的なアクションプランがよく分かりました。



ですから、これまでカンや経験を頼りに買い付けを出していた方や、

「まだ買い付けを出したことがない」という方には、

とても参考になる教材だと思います！



☆ここで教材の内容を一部紹介すると、


・なぜ、指し値をした方がいいのか

・不動産鑑定士のノウハウで、積算価値を計算する

・三井住友銀行の査定法で収益価値を計算する

・指し値の金額と根拠を決める

・買い付け証明書を出すポイントとタイミング

・初心者が陥りやすい罠

・売り主が指し値に納得する瞬間


などなど、とても丁寧に解説されています。



そして特典も豪華です♪

【特典１】全額返金保証！！（これがあれば安心です）

【特典２】DVDの内容をまとめた79ページのPDFマニュアル

【特典３】６０分のスカイプ相談

【特典４】６ヶ月間の無制限メール相談

【特典５】伝説のセミナーDVD



適切な指し値で、物件を安く購入することができれば、

不動産経営のリスクは、確実に軽減されます。


これから、物件を購入しようという方は、

ぜひ、学んでおくといいと思いますよ(^_^)/



▼教材の詳細はこちら　　⇒　http://adop.jp/soprano60

　




★各種教材をご購入頂いた方には、『オリジナル特典』をおつけします！！
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★厳選！おすすめ教材レビュー ⇒　http://adop.jp/soprano14




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☆★ 編集後記 ☆★



　
最近は、秋田はめっきり涼しくなり、仕事以外は、家で過ごしました。

執筆の作業が佳境に入ってきたので、

修正作業をしたり、気分転換に教材ＤＶＤを見たり。


たまには、家でじっくり頭を使うのもいいものですね！



★ところで、先日、

利回りのよい物件が地元の業者さんのＨＰに出ていただので、

「見せていただきたい」と電話したところ、

「すでに、融資の段階まで進んでいる」ということでした。


秋田では、売り物件が数年間放置されていることが多いため、

私ものんびりして、行動が遅れてしまいました。


秋田にも不動産投資ブームが起こっているのでしょうか？

やはり、思い立ったらすぐ行動！！ですね。



執筆の方が一段落したら、

また物件探しをしてみようと思います♪



それでは、また(^O^)




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　　本日も、最後までお読みいただき、ありがとうございました☆




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